單項(xiàng)選擇題

　　1、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向( )申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)

　　A、房地產(chǎn)管理部門

　　B、工商行政管理部門

　　C、土地管理部門

　　D、建設(shè)管理部門

　　2、房地產(chǎn)信貸資金來源主要包括政策性住房信貸資金、( )和其他房地產(chǎn)信貸資金

　　A、商品房預(yù)售款

　　B、住房公積金

　　C、自營(yíng)性房地產(chǎn)信貸資金

　　D、開發(fā)企業(yè)存款

　　3、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給( )的拆遷憑證。

　　A、房地產(chǎn)管理部門

　　B、被拆遷人

　　C、房屋拆遷申請(qǐng)人

　　D、具有房屋拆遷資格的單位

　　4、某公司擬出租其建成的寫字樓，其租金應(yīng)由( )確定

　　A、出租方

　　B、承租方

　　C、房地產(chǎn)管理局

　　D、租賃雙方

　　5、土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期，或雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家( )收回

　　A、有償

　　B、補(bǔ)償

　　C、無償

　　D、根據(jù)情況確定

　　6、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于()

　　A、第一產(chǎn)業(yè)

　　B、第二產(chǎn)業(yè)

　　C、第三產(chǎn)業(yè)

　　D、既是第二產(chǎn)業(yè)又是第三產(chǎn)業(yè)

　　7、耕地占用稅實(shí)行的是( )稅率。

　　A、比例

　　B、定額

　　C、超額累進(jìn)

　　D、地區(qū)差別

　　8、房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可以在接到評(píng)估價(jià)格通知后15日內(nèi)，向( )

　　A、人民法院起訴

　　B、房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)復(fù)核

　　C、仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

　　D、交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估

　　答案：1C 2D 3D 4A 5D 6C 7C 8C