單項(xiàng)選擇題

　　1、建設(shè)工程開工實(shí)行( )許可證制度。

　　A、規(guī)劃

　　B、施工

　　C、拆遷

　　D、用地

　　2、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格等級實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整，每( )重新評定資格等級。

　　A、1年

　　B、2年

　　C、3年

　　D、4年

　　3、某宗土地按其用途國家規(guī)定最高出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年

　　A、50

　　B、45

　　C、40

　　D、35

　　4、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先( )。

　　A、扣除土地出讓金

　　B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用

　　C、償還抵押權(quán)人債權(quán)

　　D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款

　　5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實(shí)行房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)( )價格申報制度

　　A、評估

　　B、成交

　　C、協(xié)議

　　D、核定

　　6、土地( )是我國土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。

　　A、出讓

　　B、劃撥

　　C、轉(zhuǎn)讓

　　D、征用

　　7、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級以上人民政府( )管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明

　　A、房產(chǎn)和土地

　　B、規(guī)劃

　　C、土地

　　D、房產(chǎn)

　　8、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

　　A、40

　　B、50

　　C、66

　　D、70

　　9、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)( )后，方可交付使用

　　A、檢查質(zhì)量

　　B、驗(yàn)收合格

　　C、建設(shè)單位認(rèn)可

　　D、辦理產(chǎn)權(quán)登記

　　10、全民所有制企業(yè)等同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地，需向()以上人民政府土地管理部門提出用地申請。

　　A、縣級

　　B、市級

　　C、鎮(zhèn)級

　　D、區(qū)級

　　答案：1C 2C 3A 4C 5C 6A 7A 8A 9C 10A