(1)關于房屋建筑工程質(zhì)量保修責任的表述中，錯誤的是(　　)。

　　A. 房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知

　　B. 保修完后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收

　　C. 施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任

　　D. 保修費用由原施工單位承擔

　　(2)土地增值稅的扣除項目不包括(　　)。

　　A. 土地開發(fā)成本、費用

　　B. 取得土地使用權時所支付的金額

　　C. 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金

　　D. 契稅

　　(3)訴訟時效期間從(　　)起算。

　　A. 權利被侵害時

　　B. 知道或者應該知道權利被侵害時

　　C. 損失發(fā)生時

　　D. 知道或者應該知道損失發(fā)生時

　　(4)關于契稅減免規(guī)定的表述中，錯誤的是(　　)。

　　A. 納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免稅

　　B. 自2008年11月1日起，對個人首次購買90m2及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到3%

　　C. 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免稅

　　D. 因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免稅

　　(5)房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費，房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權屬證書免收證書費，向一個以上房屋權利人核發(fā)房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費(　　)元。

　　A. 10

　　B. 20

　　C. 30

　　D. 40

　　(6)關于城市總體規(guī)劃的表述中，錯誤的是(　　)。

　　A. 城市總體規(guī)劃的內(nèi)容應當包括城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系

　　B. 城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為20年

　　C. 分為控制性總體規(guī)劃和修建性總體規(guī)劃

　　D. 城市總體規(guī)劃還應當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排

　　(7)建筑工程施工許可管理的范圍表述中，正確的是(　　)。

　　A. 工程投資額在20萬元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證

　　B. 必須申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工

　　C. 按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，必須再領取施工許可證

　　D. 在中國境內(nèi)從事各類房屋建筑的施工，建設單位在開工前應當向工程所在地的市級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證

　　(8)物業(yè)服務收費應當遵循(　　)的原則。

　　A. 公平、公正、公開

　　B. 平等自愿

　　C. 獨立、客觀、公正

　　D. 合理、公開以及費用與服務水平相適應

　　(9)根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預售許可證》預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門(　　)。

　　A. 責令停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款

　　B. 責令停止銷售活動，處以5萬元以上10萬元以下的罰款

　　C. 責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預付款1%以下的罰款

　　D. 責令改正，處工程合同價款的2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任

　　(10)以下不屬于免征土地增值稅情形的是(　　)。

　　A. 對建造普通標準住宅出售的，增值額超過扣除項目金額20%的

　　B. 因城市實施規(guī)劃而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的

　　C. 國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的

　　D. 因國家建設需要依法征收、收回的房地產(chǎn)