1.【多選題】

　　征收和征用的共同之處在于( )

　　A都是改變所有權(quán)

　　B都是改變使用權(quán)

　　C都要依法給予補(bǔ)償

　　D都是為了公共利益需要

　　E都要經(jīng)過(guò)法定程序

　　正確答案C,D,E,

　　2.【多選題】

　　下列關(guān)于土地使用權(quán)終止，說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )

　　A土地使用權(quán)因土地滅失而終止

　　B因土地使用者的轉(zhuǎn)讓而終止

　　C因土地使用者的拋棄而終止

　　D因土地使用者的出租而終止

　　E因土地使用者的抵押而終止

　　正確答案B,D,E,

　　3.【多選題】

　　妥善安置被征地單位和農(nóng)民原則的“妥善安置”主要包括( )等方面

　　A要給被征地單位妥善安排生產(chǎn)用地

　　B要妥善安置征地范圍外的拆遷戶

　　C對(duì)征收的土地要適當(dāng)補(bǔ)償

　　D對(duì)因征地給農(nóng)民造成的損失要適當(dāng)補(bǔ)償

　　E對(duì)征地造成的剩余農(nóng)民勞動(dòng)力要適當(dāng)安排

　　正確答案A,C,D,E,

　　4.【多選題】

　　下列可以采取劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的范圍包括( )

　　A城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

　　B國(guó)家機(jī)關(guān)用地

　　C軍事用地

　　D商品房建設(shè)用地

　　E國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源項(xiàng)目開發(fā)用地

　　正確答案A,B,C,E,

　　5.【多選題】

　　目前，國(guó)家收回建設(shè)用地使用權(quán)的原因可能是( )

　　A建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿而收回

　　B因公共利益的需要而提前收回

　　C因土地使用者不履行土地使用權(quán)出讓合同而收回

　　D因土地使用者履行土地使用權(quán)出讓合同而收回

　　E司法機(jī)關(guān)決定收回建設(shè)用地使用權(quán)

　　正確答案A,B,C,E,

　　6.【多選題】

　　對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取( )等方式予以處置。 (2009年試題

　　A國(guó)有土地出讓

　　B國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓

　　C國(guó)有土地租賃

　　D國(guó)有上地作價(jià)出資(入股)

　　E保留劃撥土地使用權(quán)

　　正確答案A,C,D,E, 筆記解析：對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國(guó)有土地出讓、租賃、作價(jià)出資(入股)和保留劃撥土地使用權(quán)等方式子以處置。

　　7.【多選題】

　　在建設(shè)用地使用權(quán)出讓時(shí)，必須符合( )

　　A城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃

　　B國(guó)土規(guī)劃

　　C土地利用總體規(guī)劃

　　D年度建設(shè)用地計(jì)劃

　　E城市規(guī)劃

　　正確答案C,D,E,

　　8.【多選題】

　　A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年1月1日，通過(guò)出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，交納土地出讓金6000萬(wàn)元，合同約定2009年3月1日開始動(dòng)工建設(shè)。后由于種種原因，該項(xiàng)目直到2010年5月1曰才開始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。經(jīng)同意，A房地產(chǎn)開發(fā)公司改變?cè)擁?xiàng)目部分土地用途，必須( )

　　A變更或重新簽訂出讓合同

　　B不需變更或重新簽訂出讓合同

　　C相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款

　　D不用調(diào)整地價(jià)款

　　正確答案A,C,

　　9.【多選題】

　　A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年1月1日，通過(guò)出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，交納土地出讓金6000萬(wàn)元，合同約定2009年3月1日開始動(dòng)工建設(shè)。后由于種種原因，該項(xiàng)目直到2010年5月1曰才開始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。A房地產(chǎn)開發(fā)公司要改變?cè)擁?xiàng)目部分土地用途，必須取得( )的同意

　　A出讓方

　　BB市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理部門

　　CB市人民政府城市土地管理部門

　　DC縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理部門

　　正確答案A,D,

　　10.【多選題】

　　下列( )用地，可以依法取得劃撥土地使用權(quán)

　　A大型商場(chǎng)

　　B旅游設(shè)施

　　C部隊(duì)營(yíng)房

　　D高速公路

　　E高爾夫球場(chǎng)

　　正確答案C,D,