1.【單選題】

　　建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第()產(chǎn)業(yè)

　　A一

　　B二

　　C三

　　D四

　　正確答案B,

　　2.【單選題】

　　《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于()

　　A房地產(chǎn)的法律

　　B房地產(chǎn)的行政法規(guī)

　　C房地產(chǎn)的部門規(guī)章

　　D房地產(chǎn)的規(guī)范性文件

　　正確答案B,

　　3.【單選題】

　　房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是我國新的發(fā)展階段的一個(gè)()產(chǎn)業(yè)

　　A支柱

　　B主要

　　C次要

　　D一般

　　正確答案A,

　　4.【單選題】

　　按照目前我國土地登記制度的規(guī)定，屬于國有土地的核發(fā)()

　　A《國有土地所有證》

　　B《國有土地使用證》

　　C《集體土地所有證》

　　D《集體土地使用證》

　　正確答案B,

　　5.【單選題】

　　w省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、w省人大常委會(huì)出臺(tái)的《w省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及w省政府頒布實(shí)施的《w省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺(tái)了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系，并建立了城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，2010年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，該經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每平方米成本價(jià)中，征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)為130元、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)為170元、建安工程費(fèi)為630元、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(含小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi))為70元、貸款利息為30元。按照規(guī)定，C房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目中，其每平方米開發(fā)利潤(rùn)應(yīng)控制在()元以下

　　A20

　　B30

　　C40

　　D50

　　正確答案B,筆記解析：根據(jù)“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤(rùn)”。該項(xiàng)目每平方米開發(fā)利潤(rùn)不能高于[征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)130元+勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)170元+建安工程費(fèi)630元+住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(含小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi))70元]×3%=30元。

　　6.【單選題】

　　我國1949年以前的土地和房產(chǎn)都是以()為基礎(chǔ)的

　　A私有制

　　B公有制

　　C國有制

　　D社會(huì)制

　　正確答案A,

　　7.【單選題】

　　下列不屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章的是()

　　A《商品房銷售管理辦法》

　　B《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

　　C《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》

　　D《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》

　　正確答案B,

　　8.【單選題】

　　w省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、w省人大常委會(huì)出臺(tái)的《w省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及w省政府頒布實(shí)施的《w省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺(tái)了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系，并建立了城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，2010年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，該經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目每平方米成本價(jià)中，征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)為130元、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)為170元、建安工程費(fèi)為630元、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(含小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi))為70元、貸款利息為30元。在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力排第三的是()

　　A《w省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

　　B《w省商品房銷售管理辦法》

　　C《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》

　　D《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

　　正確答案B,

　　9.【單選題】

　　按照目前我國土地登記制度的規(guī)定，使用集體土地的核發(fā)()

　　A《國有土地所有證》

　　B《國有土地使用證》

　　C《集體土地所有證》

　　D《集體土地使用證》

　　正確答案D,

　　10.【單選題】

　　國務(wù)院宣布從()年下半年開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化

　　A1995

　　B1996

　　C1998

　　D2000

　　正確答案C,