2017房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》強(qiáng)化試題(3)

　　以下不屬于報(bào)建內(nèi)容的是(　)。

　　A、工程名稱

　　B、建設(shè)期隔年投資

　　C、開工竣工日期

　　D、工程規(guī)模

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是項(xiàng)目報(bào)建制度。報(bào)建內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、開工竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況共9項(xiàng)。參見教材P78。

　　A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，該項(xiàng)目工程合同價(jià)為1000萬元，建筑工期為5個月。A房地產(chǎn)開發(fā)公司申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的證明文件，其到位資金原則上不少于(　)萬元。

　　A、100

　　B、300

　　C、500

　　D、800

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%。1000萬元×50%=500萬元。參見教材P79。

　　施工單位進(jìn)行現(xiàn)場取樣時(shí)，應(yīng)在(　)監(jiān)督下進(jìn)行。

　　A、監(jiān)理單位

　　B、設(shè)計(jì)單位

　　C、施工單位

　　D、實(shí)驗(yàn)室人員

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理。施工人員應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位檢測。參見教材P82。

　　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由(　)單位組織。

　　A、施工

　　B、建設(shè)

　　C、監(jiān)理

　　D、工程質(zhì)量監(jiān)管

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度。建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。參見教材P84。

　　監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。其中，“三控”是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的( )。

　　A、工程進(jìn)度控制

　　B、工程質(zhì)量控制

　　C、工程投資控制

　　D、工程形象控制

　　E、工程報(bào)表控制

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。其中，“三控”是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程投資控制。參見教材P75.

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