1、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍 .

　　A.1至4B.4至6C.4至8D.6至8

　　答案:B

　　2、受理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定后,估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)指派( )人以上單數(shù)成員組成鑒定組,處理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定事宜.

　　A 、1人B.3 人C.5人D.7人

　　答案:B

　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí),其中四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本應(yīng)在( ) 萬(wàn)元以上

　　A、100B.800C.2000D.5000

　　答案:A

　　4、批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限,一般均不超過(guò)( )年.

　　A、1B.2C.3D.4

　　答案:B

　　5、建設(shè)工期超過(guò)1年的,到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的( ).

　　A、20%B.30%C.40%D.50%

　　答案:B

　　6、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開(kāi)工.

　　A.1B.2C.3D.4 E.5

　　答案:C

　　7、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年,原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓,受讓人的使用年限只有( )年.

　　A、20B.30C.40D.70

　　答案:B

　　8、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)作為繳納稅費(fèi)的依據(jù).成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的,以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù).

　　A.成交價(jià)格B.正常市場(chǎng)價(jià)格C.評(píng)估價(jià)格D.雙方協(xié)商價(jià)格答案:C

　　9、某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款,與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同;之后,甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了抵押登記手續(xù).當(dāng)業(yè)主無(wú)力還貸,處分抵押物時(shí),銀行受償順序?yàn)? ).

　　A.三家銀行按貸款額分?jǐn)侭.甲-乙-丙- 丁C.乙-丙-甲-丁D.甲-丙-乙-丁

　　答案:D

　　10、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,以( )為目的,房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建筑的房屋出租的,應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家.

　　A.經(jīng)營(yíng)B.入股C.營(yíng)利D.聯(lián)營(yíng)答案:C