22、土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前( )申請(qǐng)續(xù)期

　　A、二年

　　B、一年

　　C、六個(gè)月

　　D、三個(gè)月

　　23、某宗土地按其用途國(guó)家規(guī)定最高出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓?zhuān)�其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年

　　A、50

　　B、45

　　C、40

　　D、35

　　24、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向( )申請(qǐng)注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開(kāi)業(yè)。

　　A、房地產(chǎn)管理部門(mén)

　　B、工商行政管理部門(mén)

　　C、土地管理部門(mén)

　　D、建設(shè)管理部門(mén)

　　25、由折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息和稅金五項(xiàng)因素構(gòu)成房屋的( )租金

　　A、商品

　　B、理論

　　C、成本

　　D、市場(chǎng)

　　26、房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同( )變更、解除或終止。

　　A、也隨之相應(yīng)

　　B、無(wú)需

　　C、由原出租人決定是否

　　D、由原出租人與轉(zhuǎn)租人共同協(xié)商議定是否

　　27、建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，其土地增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和( )的，免征土地增值稅。

　　A、5%

　　B、10%

　　C、15%

　　D、20%

　　28、耕地占用稅實(shí)行的是( )稅率。

　　A、比例

　　B、定額

　　C、超額累進(jìn)

　　D、地區(qū)差別

　　答案：22、C　23、A　24、C　25、D　26、B　27、A　28、C