8、土地( )是我國(guó)土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。

　　A、出讓

　　B、劃撥

　　C、轉(zhuǎn)讓

　　D、征用

　　9、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先( )。

　　A、扣除土地出讓金

　　B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用

　　C、償還抵押權(quán)人債權(quán)

　　D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款

　　10、房地產(chǎn)權(quán)利人法定名稱改變或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)( )登記

　　A、他項(xiàng)權(quán)

　　B、轉(zhuǎn)移

　　C、初始

　　D、變更

　　11、房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可以在接到評(píng)估價(jià)格通知后15日內(nèi)，向( )

　　A、人民法院起訴

　　B、房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)復(fù)核

　　C、仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

　　D、交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估

　　12、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的( )給予補(bǔ)償

　　A、建筑造價(jià)

　　B、重置價(jià)格

　　C、評(píng)估價(jià)格

　　D建造成本+目標(biāo)利潤(rùn)

　　13、房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為( )。

　　A、政策性金融和直接金融

　　B、短期金融和長(zhǎng)期金融

　　C、直接金融和間接金融

　　D、政策性金融和自營(yíng)性金融

　　14、共有房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)權(quán)證》由( )收?qǐng)?zhí)

　　A、共有人共同

　　B、共有人分別

　　C、權(quán)利人推舉的持證人

　　D、房地產(chǎn)主管部門指定的共有人

　　答案：8、A　9、C　10、A　11、C　12、C　13、D　14、D