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2020年房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》第十一章講義:第三節(jié)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年12月6日 ]  【

  第三節(jié) 會計信息質(zhì)量要求

  一、會計信息的首要質(zhì)量要求

  (一)可靠性(真實可靠完整)

  可靠性要求企業(yè)應(yīng)當(dāng)以實際發(fā)生的交易或者事項為依據(jù)進行確認(rèn)、計量和報告,如實反映符合確認(rèn)和計量要求的各項會計要素及其他相關(guān)信息,保證會計信息真實可靠、內(nèi)容完整。

  (1)以實際發(fā)生的交易或事項 為依據(jù)進行確認(rèn)、計量,將符合會計要素定義及其確認(rèn)條件的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤等如實反映在財務(wù)報表中,不得根據(jù)虛構(gòu)的、沒有發(fā)生的或尚未發(fā)生的 交易或者事項進行確認(rèn)、計量和報告。如還在商務(wù)談判階段,就不符合確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),簽署合同后,才可以確認(rèn)。

  (2)在符合重要性和成本效益原則的前提下,保證會計信息的完整性,其中包括應(yīng)當(dāng)編報的報表及其附注內(nèi)容等應(yīng)當(dāng)保持完整,不能隨意遺漏或者減少應(yīng)予披露的信息,與使用者決策相關(guān) 的有用信息都應(yīng)當(dāng)充分披露 。

  (3)財務(wù)報告中的會計信息應(yīng)當(dāng)是中立的、無偏的。

  (二)相關(guān)性(——決策相關(guān))

  企業(yè)提供的會計信息應(yīng)當(dāng)與投資者等財務(wù)報告使用者 的經(jīng)濟決策需要相關(guān),有助于投資者等財務(wù)報告使用者對企業(yè)過去、現(xiàn)在或者未來的情況作出評價或者預(yù)測。

  相關(guān)性以可靠性為基礎(chǔ)。

  (三)可理解性(——清晰明了,便于理解)

  企業(yè)提供的會計信息應(yīng)當(dāng)清晰明了,便于投資者等財務(wù)報告使用者理解和使用。

  (四)可比性(橫向、縱向可比)

  可比性要求企業(yè)提供的會計信息應(yīng)當(dāng)相互可比。

  (1)同一企業(yè)不同時期可比。(和過去比,縱向比)

  (2)不同企業(yè)相同會計期間可比。(和同行比,橫向比)

  二、會計信息的次要質(zhì)量要求

  (一)實質(zhì)重于形式(融資租賃 視同自有資產(chǎn)管理)

  實質(zhì)重于形式要求企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照交易或者事項的經(jīng)濟實質(zhì)進行會計確認(rèn)、計量和報告,不應(yīng)僅以交易或者事項的法律形式為依據(jù)。

  如:融資租賃的資產(chǎn),名義上只有使用權(quán),實質(zhì)上擁有所有權(quán),因此視同自有資產(chǎn)管理。

  (二)重要性

  企業(yè)提供的會計信息應(yīng)當(dāng)反映與企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量有關(guān)的所有重要 交易或者事項。

  (三)謹(jǐn)慎性(不高估資產(chǎn)或收益,不低估負(fù)債或費用 )

  謹(jǐn)慎性要求企業(yè)對交易或者事項進行會計確認(rèn)、計量和報告時應(yīng)當(dāng)保持應(yīng)有的謹(jǐn)慎,不應(yīng)高估資產(chǎn)或者收益、不低估負(fù)債或者費用。(估價原則中的謹(jǐn)慎性原則,原理一致)如:計提減值準(zhǔn)備。

  (四)及時性

  及時性要求企業(yè)對于已經(jīng)發(fā)生的交易或者事項,應(yīng)當(dāng)及時進行確認(rèn)、計量和報告,不得提前或者延后。

  及時性要求:及時收集會計信息,及時處理會計信息,及時傳遞會計信息。

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