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2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》第十一章講義:第二節(jié)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年12月5日 ]  【

  第二節(jié) 會(huì)計(jì)假設(shè)與會(huì)計(jì)基礎(chǔ)

  一、會(huì)計(jì)假設(shè)(四個(gè)假設(shè))

  會(huì)計(jì)假設(shè),又叫會(huì)計(jì)核算基本前提,是對(duì)會(huì)計(jì)核算所處的時(shí)間、空間環(huán)境所作的合理設(shè)定 。

  (一)會(huì)計(jì)主體

  會(huì)計(jì)主體是指會(huì)計(jì)工作為之服務(wù)的特定單位或組織。也稱為會(huì)計(jì)實(shí)體、會(huì)計(jì)個(gè)體。界定從事會(huì)計(jì)工作和提供會(huì)計(jì)信息的空間范圍 。會(huì)計(jì)僅反映、監(jiān)督其提供服務(wù)的單位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),而不反映其他單位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),更不是投資者和職工個(gè)人活動(dòng)。

  會(huì)計(jì)主體不同于法律主體。 法律主體肯定是會(huì)計(jì)主體,會(huì)計(jì)主體不一定是法律主體。

  例如:估價(jià)分支機(jī)構(gòu),是會(huì)計(jì)主體,但不是法律主體(不能以分支機(jī)構(gòu)的名義承接項(xiàng)目簽訂合同,但是可以獨(dú)立核算)。

  (二)持續(xù)經(jīng)營(yíng)

  持續(xù)經(jīng)營(yíng)是指會(huì)計(jì)主體在可以預(yù)見的將來 ,將根據(jù)企業(yè)既定的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)不斷的經(jīng)營(yíng)下去,即在可以預(yù)見的未來,企業(yè)不會(huì)被宣告破產(chǎn)或進(jìn)行清算,持有的資產(chǎn)將正常運(yùn)營(yíng),負(fù)債將繼續(xù)進(jìn)行清償 。

  持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的意義——會(huì)計(jì)核算與監(jiān)督建立在非清算 的基礎(chǔ)上,從而解決了資產(chǎn)計(jì)價(jià)、負(fù)債清償和收益確認(rèn)等問題 。

  (三)會(huì)計(jì)分期

  會(huì)計(jì)分期,將企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)活動(dòng)劃分為若干個(gè)連續(xù)的、長(zhǎng)短相同的期間,又稱會(huì)計(jì)期間。

  會(huì)計(jì)分期假設(shè)的主要意義在于界定會(huì)計(jì)核算的時(shí)間范圍。會(huì)計(jì)分期為了分期計(jì)算盈虧。

  我國(guó),會(huì)計(jì)年度自公歷每年的1月1日起至12月31日止。

  (四)貨幣計(jì)量

  貨幣計(jì)量是指采用貨幣作為計(jì)量單位、記錄和反映企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。意義:通過貨幣,以數(shù)量形式綜合反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。(還有實(shí)物量,勞動(dòng)量 等其他計(jì)量方式)

  二、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)

  企業(yè)會(huì)計(jì)的確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告都應(yīng)該以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。

  權(quán)責(zé)發(fā)生制 ——凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,無(wú)論是否收付,都應(yīng)該作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用,計(jì)入利潤(rùn)表;凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用,即使款項(xiàng)已在當(dāng)期收付,也不應(yīng)該作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。

  與收付實(shí)現(xiàn)制 區(qū)別(現(xiàn)收現(xiàn)付)

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