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2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》章節(jié)考點(diǎn):建筑材料

來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年11月5日 ]  【

  第四節(jié) 建筑材料(熟悉)

  建筑材料是建造和裝飾建筑物所用的各種材料的統(tǒng)稱。建筑材料是建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ),直接關(guān)系到建筑物的質(zhì)量、耐久性、檔次、藝術(shù)性和造價(jià)等。

  一、建筑材料的性質(zhì)

  (一)建筑材料的物理性質(zhì)

  1.與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)

 、倜芏。材料在絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量,材料質(zhì)量在絕對(duì)密實(shí)下的體積比。

 、诒碛^密度。材料在自然狀態(tài)下的單位體積的質(zhì)量。材料質(zhì)量與材料在自然狀態(tài)下的體積比。

 、勖軐(shí)度。材料在絕對(duì)密實(shí)下的體積與自然狀態(tài)下的體積的比。

 、芸紫堵。材料內(nèi)部孔隙占自然狀態(tài)下的體積比。

  2.與水有關(guān)的性質(zhì)

 、傥;

 、谖鼭裥;

 、勰退;

 、芸?jié)B性;

  ⑤抗凍性。

  3.與溫度有關(guān)的性質(zhì)

  (二)建筑材料的力學(xué)性質(zhì)

  (1)強(qiáng)度——指材料在外力作用下抵抗破壞的能力。

  (2)彈性——指材料在外力作用下產(chǎn)生變形,外力去掉后變形能完全恢復(fù)的性質(zhì)。

  (3)塑性——在外力作用下產(chǎn)生變形,外力去掉后變形不能完全恢復(fù),但也不即行破壞的性質(zhì)。

  (4)脆性——在外力作用下未發(fā)生顯著變形就突然破壞的性質(zhì)。

  (5)韌性——在沖擊或振動(dòng)荷載作用下產(chǎn)生較大變形尚不致破壞的性質(zhì)。

  (6)硬度——材料表面抵抗硬物壓入或刻劃的能力。

  (7)耐磨性——材料的耐磨性與材料的組成成分、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度、硬度等有關(guān)。

  (三)建筑材料的耐久性

  材料的耐久性是指材料在使用過(guò)程中經(jīng)受各種常規(guī)破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力。

  采用耐久性好的材料有時(shí)雖然會(huì)增加成本、提高價(jià)格,但因材料的使用壽命長(zhǎng),建筑物使用壽命也相應(yīng)延長(zhǎng),且會(huì)降低使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)費(fèi)用,最終會(huì)提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。

  二、鋼材、木材和水泥

  (一)鋼材

  1.鋼材的分類

  按鋼的化學(xué)成分分為:碳素鋼、合金鋼;

  按用途不同分為:結(jié)構(gòu)鋼、工具鋼、特殊用途鋼;

  按脫氧程度不同,分為:鎮(zhèn)靜鋼、特殊鎮(zhèn)靜鋼、沸騰鋼、半鎮(zhèn)靜鋼。

  2.鋼材的化學(xué)成分對(duì)其性能的影響

  (1)碳;(2)硅;(3)錳;(4)硫和磷。

  3.建筑工程中常用鋼材

  (1)碳素結(jié)構(gòu)鋼;

  (2)低合金結(jié)構(gòu)鋼;

  (3)型鋼;

  (4)鋼板;

  (5)鋼筋。

  (二)木材

  1.木材的分類

  按照材型將木材分為原木、板材和枋材。

  2.木材的物理力學(xué)性質(zhì)

  (1)木材的物理性質(zhì)

 、倌静牡暮;②濕脹干縮。

  (2)木材的力學(xué)性質(zhì)

  強(qiáng)度,包括抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、抗彎強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度

  (三)水泥

  1.水泥的分類

  (1)硅酸鹽水泥——不摻混合材料的I型(P·I)硅酸鹽水泥和摻入超過(guò)5%的石灰石或粒化高爐礦渣混合材料的II型(P·II)硅酸鹽水泥;

  (2)普通硅酸鹽水泥(P·O);

  (3)摻混合材料的水泥;

  (4)礦渣硅酸鹽水泥(P·S);

  (5)火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥(P·P);

  (6)粉煤灰硅酸鹽水泥(P·F)。

  2.硅酸鹽水泥的硬化

  硅酸鹽水泥的硬化是一個(gè)不可分割的連續(xù)而復(fù)雜的物理化學(xué)過(guò)程,包括化學(xué)反應(yīng)過(guò)程(水化過(guò)程)和物理化學(xué)作用(膠凝過(guò)程)。

  3.硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥的技術(shù)性質(zhì)

  (1)細(xì)度;(2)強(qiáng)度;(3)體積安定性;(4)膠凝時(shí)間;(5)水化熱。

  三、石灰與石膏

  (一)石灰

  石灰是由含碳酸鈣較多的石灰石經(jīng)過(guò)高溫煅燒生成的氣硬性膠凝材料,呈白色或灰色塊狀,其主要成分是氧化鈣。

  石灰在建筑工程中的應(yīng)用主要為:

  (1)配置水泥石灰混合砂漿、石灰砂漿;

  (2)拌制灰土或三合土;

  (3)生產(chǎn)硅酸鹽制品;

  (4)利用石灰膏稀釋成石灰乳,用作內(nèi)墻和頂棚的粉刷涂料。

  (二)石膏

  石膏是以硫酸鈣為主要成分的氣硬性膠凝材料。石膏的主要原料是天然的二水石膏,也叫軟石膏。

  建筑石膏的初凝時(shí)間和終凝時(shí)間都很短,需要加入緩凝劑用以降低半水石膏的溶解度和溶解速度,便于成型。

  建筑石膏在建筑工程中的主要用途:石膏抹灰材料、各種裝飾石膏板、石膏浮雕花飾、雕塑飾品等。

  四、磚與石

  (一)磚

  1.燒結(jié)磚

  燒結(jié)磚包括燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚和燒結(jié)空心磚。

  燒結(jié)普通磚包括黏土磚、頁(yè)巖磚、煤矸石磚、粉煤灰磚等多種。

  燒結(jié)多孔磚有190mm×190mm×190mm和240mm×115mm×90mm兩種規(guī)格。

  燒結(jié)空心磚有290mm×190mm×90mm和240mm×180mm×115mm兩種規(guī)格。

  2.蒸養(yǎng)(壓)磚

  蒸養(yǎng)(壓)磚屬于硅酸鹽制品,是以石灰和含硅原料,如砂、粉煤灰、爐渣、煤矸石,加水拌合,經(jīng)成型、蒸養(yǎng)(壓)而制成。

  3.砌塊

  砌塊建筑可以減輕建筑墻體自重,改善建筑功能,降低造價(jià)。

  (二)天然石材

  天然石材具有資源豐富、強(qiáng)度高、色澤自然、耐久性好的特點(diǎn)。

  五、混凝土

  (一)混凝土材料組成

  1.水泥

  2.細(xì)骨料——(1)砂的粗細(xì)程度及顆粒級(jí)配;(2)泥、泥塊及有害物質(zhì);(3)堅(jiān)固性。

  3.粗骨料

  4.水

  (二)普通混凝土的性質(zhì)

  1.和易性——是指混凝土是否易于施工操作和均勻密實(shí)的性能,主要表現(xiàn)為:是否易于攪拌和卸出;澆灌時(shí)是否離析,振搗時(shí)是否易于填滿模型等。

  影響和易性的因素:

  (1)用水量;(2)水灰比(一般在0.5~0.8,不宜過(guò)小,也不宜過(guò)大);(3)砂率:合理砂率就是保持混凝土拌合物有良好的黏聚性和保水性的最小砂率;(4)其他影響因素(水泥品種,骨料條件,時(shí)間和溫度,外加劑)。

  2.普通混凝土結(jié)構(gòu)的力學(xué)性質(zhì)

  (1)混凝土的抗壓強(qiáng)度和強(qiáng)度等級(jí)

  混凝土強(qiáng)度包括抗壓強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度,混凝土的抗壓強(qiáng)度是一項(xiàng)最重要的性能指標(biāo)。

  混凝土強(qiáng)度分為:C7.5、C10、C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60等十二個(gè)等級(jí)。

  (2)普通混凝土受壓破壞特點(diǎn)——主要發(fā)生在水泥石與骨料的界面上。

  (3)影響混凝土強(qiáng)度的因素

  ①水泥強(qiáng)度和水灰比;②齡期;③養(yǎng)護(hù)溫度和濕度;④施工質(zhì)量。

  (4)提高混凝土強(qiáng)度的措施

  采用高強(qiáng)度等級(jí)水泥、采用干硬性混凝土拌和物、采用濕熱處理、改進(jìn)工藝、加強(qiáng)攪拌和振搗、加入外加劑。

  3.普通混凝土的變形性質(zhì)

  (1)化學(xué)收縮;(2)干濕變形;(3)溫度變形;(4)荷載作用下的混凝土變形。

  4.普通混凝土的耐久性

  抗?jié)B性、抗凍性、抗侵蝕性、抗碳化性,以及防止堿-骨料反應(yīng)等,統(tǒng)稱為混凝土的耐久性。

  (三)混凝土外加劑

  在混凝土拌和物中,摻入能改善混凝土性質(zhì)的材料,稱為外加劑。外加劑摻入量一般不大于水泥質(zhì)量的5%。

  (二)防水涂料

  防水涂料是一種流態(tài)或半流態(tài)物質(zhì),可用刷、噴等工藝涂布在基層表面,經(jīng)溶劑或水分揮發(fā)或各組分間的化學(xué)反應(yīng),形成具有一定彈性和一定厚度的連續(xù)薄膜,使基層表面與水隔絕,起到防水、防潮作用,廣泛適用于工業(yè)與民用建筑工程的屋面防水、地下室防水和地面防潮等。

  分類:按照成膜物質(zhì)的主要成分,防水涂料可分為瀝青基防水涂料、聚合物改性瀝青防水涂料和合成高分子防水涂料等三類。

  (三)建筑密封材料

  建筑密封材料是具有高氣密性水密性而嵌入建筑接縫中的定形和不定形的材料。

  分類:

  按構(gòu)成類型分為溶劑型、乳液型和反應(yīng)型;

  按使用時(shí)的組分分為單組分密封材料和多組分密封材料;

  按組成材料分為改性瀝青密封材料和合成高分子密封材料。

  七、裝飾材料

  (一)建筑裝飾材料的分類

  1.按化學(xué)成分分類

  (1)金屬材料——包括黑色金屬材料和有色金屬材料。

  (2)非金屬材料——包括無(wú)機(jī)非金屬材料和有機(jī)非金屬材料。

  (3)復(fù)合材料——是指由兩種或兩種以上的材料組合成為一種具有新的性能的材料。

  2.按建筑裝飾的部位分類

  (二)建筑裝飾材料使用效果評(píng)價(jià)

  1.裝飾效果——建筑物外部色彩、建筑物內(nèi)部色彩;

  2.耐久性——力學(xué)性能、物理性能、化學(xué)性能;

  3.經(jīng)濟(jì)性——從經(jīng)濟(jì)角度考慮建筑裝修所選用的材料是否合理;

  4.環(huán)保性。

  (三)建筑裝飾材料的主要種類和用途

  (四)建筑物裝飾標(biāo)準(zhǔn)及其所用的主要材料

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