2016年注冊房地產(chǎn)估價師制度與政策第八章講義第七節(jié)

　　第七節(jié)　房地產(chǎn)中介服務行業(yè)自律

　　1.房地產(chǎn)中介服務人員的職業(yè)道德

　　職業(yè)道德是一種自律行為，以人們內(nèi)心的良知去支配自己的行為

　　2.房地產(chǎn)中介服務行業(yè)組織

　　行業(yè)協(xié)會的性質(zhì)

　　是自愿組成、行業(yè)自律、自我管理的社團組織

　　主要職責是實施行業(yè)自律監(jiān)督，為行業(yè)服務、為會員服務的同時擔當政府與行業(yè)間的橋梁紐帶，反映行業(yè)訴求，協(xié)助政府相關工作

　　我國的房地產(chǎn)中介服務行業(yè)自律組織

　　中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會(注意是學會不是協(xié)會)

　　學會的機構(gòu)

　　最高權力機構(gòu)-全國會員代表大會

　　全國會員代表大會閉會期間-理事會

　　主要職責

　　開展理論研究

　　承擔經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊工作

　　協(xié)助政府部門組織考試與培訓

　　繼續(xù)教育

　　制訂房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀行業(yè)標準與職業(yè)道德規(guī)范

　　開展國際學術交流

　　進行行業(yè)自律的工作

　　開展行業(yè)自律情況調(diào)研

　　建立行業(yè)內(nèi)部自律規(guī)則，制止低價競爭和價格壟斷行為，維護行業(yè)公平競爭

　　制定行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員道德規(guī)范，實施繼續(xù)教育

　　參與房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)管理規(guī)定和標準的制定

　　擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)評價標準，并組織實施評價工作

　　3.房地產(chǎn)中介服務行業(yè)規(guī)范

　　估價行業(yè)-一個規(guī)范兩個指導意見

　　房地產(chǎn)估價規(guī)范

　　城市房屋拆遷估價指導意見

　　房地產(chǎn)抵押估價指導意見

　　經(jīng)紀行業(yè)-一個規(guī)則一個文本

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合同推薦文本