2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策第七章講義第三節(jié)

　　房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理

　　1.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容

　　房地產(chǎn)平面圖-圖

　　房地產(chǎn)有關(guān)證明文件-證(五類)

　　權(quán)屬確立、變更、轉(zhuǎn)移等證明文件

　　房屋及其所占用土地使用權(quán)權(quán)屬界定圖

　　登記工作中形成的文件

　　反映和記載權(quán)屬狀況和信息資料

　　其它

　　房地產(chǎn)卡片-卡

　　房地產(chǎn)登記簿冊(cè)-冊(cè)

　　2.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的特點(diǎn)(六個(gè)特點(diǎn))

　　專業(yè)性

　　管理有專門部門

　　權(quán)屬檔案是專業(yè)性材料

　　權(quán)屬檔案有專業(yè)管理方法

　　動(dòng)態(tài)性

　　真實(shí)性

　　完整性

　　房地結(jié)合

　　圖檔結(jié)合

　　價(jià)值性

　　法律性(權(quán)屬檔案)

　　3.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用

　　登記發(fā)證

　　交易評(píng)估

　　房管政策

　　落實(shí)政策

　　司法仲裁

　　規(guī)劃建設(shè)

　　舊城改造

　　史跡考證

　　編史修志

　　房地征稅

　　4.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案業(yè)務(wù)管理的內(nèi)容

　　收集

　　整理

　　鑒定

　　保管

　　檢索

　　編研

　　統(tǒng)計(jì)

　　異動(dòng)管理

　　利用