城鎮(zhèn)住房制度改革(了解)

　　■我國傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)住房制度是一種以國家統(tǒng)包、無償分配、低租金、無限期使用為特點(diǎn)的實(shí)物福利性住房制度。

　　■住房制度改革經(jīng)歷了三階段：

　　(一) 城鎮(zhèn)住房制度改革的探索和試點(diǎn)階段

　　(二) 城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進(jìn)和配套改革階段

　　1992年5月1日，《上海市住房制度改革實(shí)施方案》正式出臺實(shí)施，上海市實(shí)行了“五位一體”的房改實(shí)施方案，具體包括推行住房公積金、提租發(fā)補(bǔ)貼、配房買債券、買房給優(yōu)惠、建立房委會五項(xiàng)措施。

　　(三) 城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實(shí)施階段★

　　1.1994年7月18日國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，基本內(nèi)容概

　　括為“三改四建”。

　　2.從1998年下半年開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。

　　3.(2015教材新增一段話)

　　黨的十八大提出加快建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，完善符合國情的住房體制機(jī)制和政策體系，立足保障基本需求、引導(dǎo)合理消費(fèi)，加快構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。

　　逐步形成1總量基本平衡、2結(jié)構(gòu)基本合理、3房價與消費(fèi)能力基本適應(yīng)的住房供需格局，實(shí)現(xiàn)廣大群眾住有所居的住房目標(biāo)。