對(duì)“估價(jià)”通俗而簡(jiǎn)單的理解，就是估計(jì)商品、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等的價(jià)格或價(jià)值，是任何人都可以做的，不論他估計(jì)得對(duì)或錯(cuò)，也不論人們是否相信其估計(jì)結(jié)果。例如，你看上了某幢房屋或某塊土地，想知道它值多少錢，或者判斷賣方的要價(jià)是否合理，或者自己出價(jià)多少合適，你可以自己估計(jì)，也可以咨詢親友的意見。這種意義上的估價(jià)，不妨稱為非專業(yè)估價(jià)。然而，要想獲得客觀合理、令人信服的估價(jià)結(jié)果，就需要專業(yè)估價(jià)。