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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師案例分析考試專項(xiàng)習(xí)題(6)

中華考試網(wǎng)  [ 2018年3月27日 ]  【

  某監(jiān)理單位受業(yè)主委托,全權(quán)對(duì)一寫字樓工程進(jìn)行施工階段工程建設(shè)監(jiān)理,并按GP—95—0202簽訂了監(jiān)理合同。由于業(yè)主要縮短建設(shè)周期,采用了邊設(shè)計(jì),邊施工。簽訂監(jiān)理合同時(shí),設(shè)計(jì)單位僅完成地下室施工圖;施工單位已通過邀請(qǐng)招標(biāo)選定但尚未簽訂合同。因此,業(yè)主口頭提出監(jiān)理單位3日內(nèi)提交監(jiān)理規(guī)劃,并要求對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量把關(guān)。

  試題來源:[2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試焚題庫]

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  問題:

  項(xiàng)目總監(jiān)理工程師為了滿足業(yè)主的要求,擬訂了監(jiān)理規(guī)劃編寫提綱如下:

  a、收集有關(guān)資料;

  b、分解監(jiān)理合同內(nèi)容;

  c、確定監(jiān)理組織;

  d、確定機(jī)構(gòu)人員;

  e、設(shè)計(jì)要把關(guān),按設(shè)計(jì)和施工兩部分編寫規(guī)劃;

  f、圖紙不齊,按基礎(chǔ)、主體、裝修三階段編寫規(guī)劃。

  你認(rèn)為提綱中是否有不妥內(nèi)容、為什么?

  答案:

 、 e不正確,設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理規(guī)劃不需要寫。

 、 因?yàn)闃I(yè)主沒有委托設(shè)計(jì)監(jiān)理,僅簽訂了施工階段工程監(jiān)理的合同。施工圖紙質(zhì)量把關(guān)的工作可以在施工階段監(jiān)理規(guī)劃中寫。

 、 f 不妥,不需要分階段編寫規(guī)劃。

 、 因?yàn)楸O(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理合同的細(xì)化,施工圖紙是否完整對(duì)監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容影響不大。

糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:lzy
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