房地產(chǎn)強制拍賣估價的技術(shù)路線知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點,現(xiàn)整理如下:
房地產(chǎn)強制拍賣估價的技術(shù)路線:
房地產(chǎn)強制拍賣估價只需評估估價對象在正常市場的價格水平,而拍賣保留價則由人民法院參考評估價進行確定。以上估價是針對委托拍賣方或拍賣機構(gòu)委托估價機構(gòu)的情形,此外,還有另一種隋形就是估價機構(gòu)受競買人委托,為確定委托方的起拍價或最高出價提供參考,對拍賣房地產(chǎn)的投資價值或市場價值進行評定。