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2019房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精選習題(二)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年6月16日 ]  【

  單項選擇題

  1、( )是指運用科學的方法,有目的、有系統(tǒng)地收集、記錄、整理有關(guān)市場信息資料,并就所獲得的市場信息資料進行分析、評估和報告的過程。

  A、市場細分

  B、市場定位

  C、市場調(diào)查

  D、市場分析

  2、以下各項中,不屬于市場環(huán)境調(diào)查內(nèi)容的是( )。

  A、技術(shù)發(fā)展環(huán)境

  B、人口資源環(huán)境

  C、產(chǎn)品調(diào)查

  D、經(jīng)濟環(huán)境

  3、( )是構(gòu)成市場的三大要素之一。

  A、社會文化

  B、人口

  C、經(jīng)濟環(huán)境

  D、政治環(huán)境

  4、( )包括產(chǎn)品調(diào)查、價格調(diào)查、分銷渠道調(diào)查和促銷策略調(diào)查四種類型。

  A、競爭情況調(diào)查

  B、消費者和消費者行為調(diào)查

  C、市場需求容量調(diào)查

  D、市場營銷因素調(diào)查

  5、通過( ),企業(yè)可針對不同的市場環(huán)境,結(jié)合客戶需求,綜合運用企業(yè)可以控制的營銷手段,制定有效的市場營銷組合策略,促進消費者購買和新市場開發(fā),以達到企業(yè)預(yù)期的營銷目標。

  A、競爭情況調(diào)查

  B、消費者行為調(diào)查

  C、市場需求容量調(diào)查

  D、市場營銷因素調(diào)查

  6、關(guān)于市場調(diào)查步驟的排序中,正確的是( )。

  A、確定問題和調(diào)查目標、收集信息、制定調(diào)查計劃、分析信息、報告結(jié)果

  B、確定問題和調(diào)查目標、制定調(diào)查計劃、收集信息、分析信息、報告結(jié)果

  C、制定調(diào)查計劃、分析信息、收集信息、確定問題和調(diào)查目標、報告結(jié)果

  D、制定調(diào)查計劃、確定問題和調(diào)查目標、收集信息、分析信息、報告結(jié)果

  7、在經(jīng)歷了2009~2010年中國城市住房價格普遍大幅度上漲、價格向下調(diào)整壓力日增的情況下,調(diào)查有意向在2011年購買商品住宅的家庭數(shù)量,該項調(diào)查屬于( )。

  A、科學性調(diào)查

  B、描述性調(diào)查

  C、試探性調(diào)查

  D、因果性調(diào)查

  8、房地產(chǎn)市場調(diào)查人員有時采取在夜間到居住小區(qū)測算“亮燈率”的方法來分析入住率,這種調(diào)查方法屬于( )。

  A、觀察法

  B、實驗法

  C、討論法

  D、問卷調(diào)查法

  9、( )是通過集體座談的方式了解被訪問者想法、收集信息資料的方法。

  A、實驗法

  B、觀察法

  C、集體訪問

  D、結(jié)構(gòu)式訪問

  10、訪問法的類型不包括( )。

  A、結(jié)構(gòu)化訪問

  B、無結(jié)構(gòu)化訪問

  C、集體訪問

  D、個體訪問

  答案

  單項選擇題

  1、

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的意義和內(nèi)容。市場調(diào)查是指運用科學的方法,有目的、有系統(tǒng)地收集、記錄、整理有關(guān)市場信息資料,并就所獲得的市場信息資料進行分析、評估和報告的過程。參見教材P103。

  2、

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的意義和內(nèi)容。市場環(huán)境調(diào)查主要包括政治環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、人口資源環(huán)境、社會文化環(huán)境和技術(shù)發(fā)展環(huán)境等方面的調(diào)查。參見教材P104。

  3、

  【正確答案】 B

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的意義和內(nèi)容。人口是構(gòu)成市場的三大要素之一。參見教材P105。

  4、

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的意義和內(nèi)容。市場營銷因素調(diào)查包括產(chǎn)品調(diào)查、價格調(diào)查、分銷渠道調(diào)查和促銷策略調(diào)查四種類型。參見教材P106。

  5、

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的意義和內(nèi)容。通過市場營銷因素調(diào)查,企業(yè)可針對不同的市場環(huán)境,結(jié)合客戶需求,綜合運用企業(yè)可以控制的營銷手段,制定有效的市場營銷組合策略,促進消費者購買和新市場開發(fā),以達到企業(yè)預(yù)期的營銷目標。參見教材P106。

  6、

  【正確答案】 B

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。市場調(diào)查步驟順序為:確定問題和調(diào)查目標、制定調(diào)查計劃、收集信息、分析信息、報告結(jié)果。參見教材P106。

  7、

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。調(diào)查項目可以分成三種類型:試探性調(diào)查、描述性調(diào)查和因果性調(diào)查,試探性調(diào)查,即通過收集初步的數(shù)據(jù)揭示問題的真正性質(zhì),從而提出一些推測和新想法。參見教材P107。

  8、

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。觀察法是指由調(diào)查人員根據(jù)調(diào)查研究的對象,利用眼睛、耳朵等感官以直接觀察的方式對其進行考察并搜集資料。例如,市場調(diào)查人員到新建商品房項目的售樓處去觀察房屋銷售狀況和樣板房狀況。參見教材P107。

  9、

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。集體訪問法是通過集體座談的方式了解被訪問者想法、收集資料的方法。參見教材P108。

  10、

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。訪問法包括結(jié)構(gòu)化訪問、無結(jié)構(gòu)化訪問和集體訪問三種類型。參見教材P108。

糾錯評論責編:qingqing
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