1.房地產(chǎn)置業(yè)投資能夠得到稅收方面的好處，這是由于稅法中規(guī)定的折舊年限相對于建筑物自然壽命和經(jīng)濟壽命來說要短得多。　　(√　　)

　　2.從理論上說，通過投資組合可將投資者所面對的風險完全抵消�！　�(　×　)

　　3.開發(fā)商成本利潤率等于開發(fā)投資項目竣工后項目正常盈利年份的年凈經(jīng)營收入與總開發(fā)成本之比�！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　�(　×　)

　　4.土地使用者可以通過出讓方式取得60年期的居住用地的土地使用權。 (　√　)

　　5.居住區(qū)總用地是指居住區(qū)范圍內(nèi)除公共建筑用地外的用地面積�！　�( ×　)

　　6.人們在房地產(chǎn)上享有的權利不是絕對的、無條件的，但一般是排他的�！　�(　√　)

　　7.在四象限模型中，如果需求量對租金特別敏感，則第一象限的需求曲線會變得與縱軸平行。　　(　×　)

　　8.房地產(chǎn)市場預測中的定性預測方法主要用于短期預測。　　(　×　)

　　9.“三項預測值”分析方法是多變量敏感性分析方法中的一種�！　�(　√　)

　　10.在評標期間，開發(fā)商與評標小組可以要求投標人回答或澄清某些含糊不清的問題，也可以要求投標者調(diào)整報價�！　　�(　×　)

　　11.對于投資者認為經(jīng)濟可行的房地產(chǎn)投資項目，其投資的財務內(nèi)部收益率肯定要大于銀行貸款利率�！　�(　√　)

　　12.在房地產(chǎn)抵押貸款時，銀行確定的抵押貸款成數(shù)越高，則貸款人獲得的貸款金額越多。　　　　　　　　(　√　)

　　13.如果房地產(chǎn)開發(fā)公司想樹立高價格形象，則應采用奇數(shù)定價策略�！　�(　×　)

　　14.過高或過低的物業(yè)租金，都有可能導致業(yè)主利益的損失。　　(　√　 )

　　15.物業(yè)可以獲取的最大租金收入稱為潛在毛租金收入�！　�(　√　 )