1.房地產(chǎn)置業(yè)投資能夠得到稅收方面的好處，這是由于稅法中規(guī)定的折舊年限相對于建筑物自然壽命和經(jīng)濟壽命來說要短得多。(　)

　　2.房地產(chǎn)置業(yè)投資的回收期至少有十年八年，長則二三十年甚至更長。(　)

　　3.開標會議由招標人主持邀請各投標人和當?shù)毓�證機構(gòu)以及招標管理部門參加。(　)

　　4.一個整體市場之所以能夠細分為若干子市場，主要是由于顧客需求存在著差異性。(　)

　　5.有些產(chǎn)品品牌差異不大，消費者不經(jīng)常購買，而購買時又有一定的風(fēng)險，所以消費者一般要比較、看貨，只要價格公道、購買方便、機會合適，消費者就會決定購買，這種購買行為稱為尋求多樣化購買行為。(　)

　　6.等額序列支付現(xiàn)值系數(shù)與等額序列支付資金回收系數(shù)的乘積為1。(　)

　　7.基準收益率是凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準參數(shù)，決定基準收益率大小的因素只有資金成本。(　)

　　8.對于投資者認為經(jīng)濟可行的房地產(chǎn)投資項目，其投資的財務(wù)內(nèi)部收益率肯定要大于或等于銀行貸款利率。(　)

　　9.最高工程費用與預(yù)測可能的工程費用之間差距越大，說明開發(fā)項目承受工程費用增加風(fēng)險的能力越大。(　)

　　10.風(fēng)險估計與評價常用方法有調(diào)查和專家打分法、故障樹分析法和蒙特卡洛模擬法三種。(　)