1.房地產(chǎn)投資的物業(yè)按照使用目的劃分的類型不包括(　)。

　　A.居住物業(yè)

　　B.商業(yè)物業(yè)

　　C.新興物業(yè)

　　D.酒店與休閑娛樂設(shè)施物業(yè)

　　2.平均建設(shè)周期(CPt)，指某種類型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從開工到竣工使用所占用的是時(shí)間長(zhǎng)短。在數(shù)值上，平均建設(shè)周期=(　)。

　　A.房屋施工面積/建筑面積

　　B.建筑面積/所有建筑面積

　　C.房屋施工面積/新竣工面積

　　D.可以房屋面積/房屋總面積

　　3.被邀請(qǐng)參加招標(biāo)的承包商通常在(　)之間。

　　A.1-3個(gè)

　　B.3-5個(gè)

　　C.3-10個(gè)

　　D.5-10個(gè)

　　4.假設(shè)上述的兩居室每套價(jià)格提高5萬元，會(huì)減少多少購買者，如對(duì)此問題進(jìn)行調(diào)查，則屬于(　)。

　　A.因果性調(diào)查

　　B.描述性調(diào)查

　　C.試探性調(diào)查

　　D.假設(shè)性調(diào)查

　　5.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查人員有時(shí)采取在夜間到居住小區(qū)測(cè)算“亮燈率”的方法來分析入住率，這種調(diào)查方法屬于(　)。

　　A.觀察法

　　B.實(shí)驗(yàn)法

　　C.討論法

　　D.問卷調(diào)查法

　　6.下列屬于概率抽樣的是( )。

　　A.整群抽樣

　　B.隨機(jī)抽樣

　　C.估計(jì)抽樣

　　D.定額抽樣

　　7.(　)就是特定商品的潛在購買者數(shù)量。

　　A.市場(chǎng)規(guī)模

　　B.合格有效市場(chǎng)

　　C.有效市場(chǎng)

　　D.潛在市場(chǎng)

　　8.對(duì)某種特定的商品來說，下列關(guān)于市場(chǎng)容量概念的表述中，正確的是(　)。

　　A.潛在市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)

　　B.潛在市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)

　　C.潛在市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)>服務(wù)市場(chǎng)

　　D.服務(wù)市場(chǎng)>潛在市場(chǎng)>有效市場(chǎng)>合格的有效市場(chǎng)

　　9.在房地產(chǎn)銷售量預(yù)測(cè)中，引用越來越近期的銷售量來不斷修改平均值，使之更能反映銷售量增減趨勢(shì)和接近實(shí)際的預(yù)測(cè)方法是(　)。

　　A.簡(jiǎn)單平均法

　　B.移動(dòng)平均法

　　C.加權(quán)移動(dòng)平均法

　　D.時(shí)間序列分析法

　　10.一筆月利率為2%的貸款，每月計(jì)息一次，按復(fù)利計(jì)息，那么，年名義利率是(　)。

　　A.24%

　　B.25.1%

　　C.25.36%

　　D.27.1%