1、在企業(yè)采取某些措施和行動(dòng)之后，競(jìng)爭(zhēng)者會(huì)有不同的反應(yīng)，包括( )。

　　A、從容不迫型競(jìng)爭(zhēng)者

　　B、隨機(jī)型競(jìng)爭(zhēng)者

　　C、選擇型競(jìng)爭(zhēng)者

　　D、兇猛型隨機(jī)型

　　2、( )是將資金投入與房地產(chǎn)相關(guān)的證券市場(chǎng)的行為。

　　A、房地產(chǎn)直接投資

　　B、房地產(chǎn)間接投資

　　C、房地產(chǎn)混合投資

　　D、房地產(chǎn)有效投資

　　3、零售商業(yè)物業(yè)的基礎(chǔ)租金與該物業(yè)承租人的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)無(wú)關(guān)。( )

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　4、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房項(xiàng)目用地，目前采取( )方式供地。

　　A、協(xié)議出讓

　　B、招拍掛出讓

　　C、行政劃撥

　　D、行政劃撥兼協(xié)議出讓

　　5、目前，我國(guó)個(gè)人住房抵押貸款額度的上限為所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的( )，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)( )年。

　　A、80%;25

　　B、70%;30

　　C、70%;25

　　D、80%;30

　　6、下列投資項(xiàng)目中屬于特殊物業(yè)的是( )。

　　A、輕工業(yè)廠房的投資物業(yè)

　　B、高爾夫球場(chǎng)的投資物業(yè)

　　C、高爾夫球場(chǎng)的投資物業(yè)

　　D、飛機(jī)場(chǎng)或橋梁等物業(yè)

　　7、政府及政府機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行中，產(chǎn)生的影響有( )。

　　A、制定規(guī)則的權(quán)利

　　B、監(jiān)督和管理

　　C、提供相關(guān)服務(wù)

　　D、參與項(xiàng)目運(yùn)作

　　8、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資清償能力指標(biāo)的是( )。

　　A、借款償還期

　　B、償債備付率

　　C、流動(dòng)比率

　　D、利息備付率

　　9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估中的現(xiàn)金流量分析，一般要對(duì)( )幾個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算。

　　A、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

　　B、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　C、動(dòng)態(tài)投資回收期

　　D、租售期

　　10、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)決策隨著購(gòu)買(mǎi)決策類(lèi)型的不同而變化，( )是對(duì)便利品的購(gòu)買(mǎi)，消費(fèi)者不需要花時(shí)間進(jìn)行選擇，也不需要經(jīng)過(guò)搜集信息、評(píng)價(jià)產(chǎn)品特點(diǎn)等復(fù)雜過(guò)程。因而，這種購(gòu)買(mǎi)行為最簡(jiǎn)單。

　　A、尋求多樣化購(gòu)買(mǎi)行為

　　B、習(xí)慣性購(gòu)買(mǎi)行為

　　C、化解不協(xié)調(diào)購(gòu)買(mǎi)行為

　　D、復(fù)雜購(gòu)買(mǎi)行為

　　答案：1、A B C D 2、B 3、A 4、C 5、D 6、B C 7、A B C 8、A B D 9、A B C 10、B