房地產估價師房地產開發(fā)經營與管理重點練習題

　　1.房地產也稱為(　D　　)

　　A.動產 B.不動產

　　C.固定資產 D.流動資產

　　2.根據(jù)建設部2000年3月29日頒布的《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，房地產開發(fā)一級資質企業(yè)的注冊資本不能低于(　C　　)

　　A.6000萬 B.5000萬

　　C.4000萬 D.3000萬

　　3.地產經營管理個別風險屬于(　　C　)

　　A.系統(tǒng)風險 B.非系統(tǒng)風險

　　C.自然風險 D.政治風險

　　4.與其它籌資方式相比，利用發(fā)行股票籌集房地產資金所獨具的優(yōu)點是(　D　　)

　　A.籌資成本低 B.靈活性強，見效快

　　C.不受市場利率變化的影響 D.所籌資金無需償還

　　5.因國家建設需要，把農業(yè)用地變?yōu)槌鞘薪ㄔO用地時采取的方式是(　C　　)

　　A.沒收 B.征用

　　C.買賣 D.無償占有

　　6.房地產開發(fā)公司在招標過程中，完成了投標單位資格審查工作后，下一步應當(　　C　)

　　A.編制招標文件 B.分發(fā)招標文件

　　C.編制和送審標底 D.制定評標、定標方法

　　7.一項需要專門技術和設備的房屋裝修工程，所采用的招標方式最好是(　A　　)

　　A.公開招標 B.半公開招標

　　C.邀請招標 D.議標

　　8.中國土地市場是(　D　　)

　　A.土地所有權 市場 B.土地收益權市場

　　C.土地使用權市場 D.土地占有權市場

　　9.經過改建擴建的房屋，進入市場交易前，產權所有者必須到房地產管理部門辦理(　　C　)

　　A.產權過戶手續(xù) B.變更登記手續(xù)

　　C.交易許可手續(xù) D.法律公證手續(xù)

　　10.辦理房地產立契過戶的手續(xù)，必須遵循的程序是(　B　　)

　　A.受理—驗證—確權—調查—估價—立契—報批—歸檔

　　B.受理—驗證—調查—確權—估價—報批—立契—歸檔

　　C.受理—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔

　　D.受理—驗證—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔