1.有助于降低工程成本的房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)方式是(　A　　)

　　A.公開招標(biāo) B.邀請招標(biāo)

　　C.單獨(dú)招標(biāo) D.議標(biāo)

　　2.建立房地產(chǎn)市場的關(guān)鍵是(　　B　)

　　A.房地產(chǎn)價(jià)格體系 B.房地產(chǎn)資源配置體系

　　C.房地產(chǎn)中介服務(wù)體系 D.房地產(chǎn)市場法制體系

　　3.根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，住宅用地的出讓年限為(　C　　)

　　A.30年 B.50年

　　C.70年 D.99年

　　4.房地產(chǎn)價(jià)格是指(　　B　)

　　A.房屋本身的價(jià)格

　　B.把房產(chǎn)和地產(chǎn)結(jié)合在一起所形成的價(jià)格

　　C.房地產(chǎn)商品在市場交易中形成的價(jià)格

　　D.關(guān)于一宗房地產(chǎn)或一個(gè)單位房地產(chǎn)的總體價(jià)格

　　5.物業(yè)管理公司不能(　D　　)

　　A.制定小區(qū)管理辦法

　　B.要求管委會(huì)協(xié)助管理

　　C.選聘專業(yè)公司承擔(dān)專業(yè)管理業(yè)務(wù)

　　D.改變業(yè)主管理委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定

　　6.耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是(　A　　)

　　A.占用耕地的面積 B.農(nóng)作物的產(chǎn)值

　　C.占用耕地的補(bǔ)償費(fèi) D.占用耕地前土地所有者的收入

　　7.下列房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)中屬于其他資產(chǎn)的是(　B　　)

　　A.商譽(yù) B.特種儲(chǔ)備物資

　　C.開辦費(fèi) D.非專利技術(shù)

　　8.下列屬于拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的有(　　C　)

　�、侔仓脛趧�(dòng)力補(bǔ)償費(fèi)②私人財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)③私房折價(jià)④搬家費(fèi)

　　⑤安置用房費(fèi)⑥臨時(shí)設(shè)施費(fèi)⑦拆遷征地管理費(fèi)

　　A.①②④⑤ B.①②⑥⑦

　　C.③④⑤⑥ D.③⑤⑥⑦