多項(xiàng)選擇題(共15小題，每題2分。每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。全部選對的，得2分;選錯(cuò)或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。)

　　1.從物理形態(tài)上劃分，作為房地產(chǎn)投資對象的房地產(chǎn)資產(chǎn)得類型主要有( )。

　　A.商住樓　　 B.土地

　　C.在建工程　　D.寫字樓　　E.建成后的物業(yè)

　　2.房地產(chǎn)間接投資的形式主要有( )。

　　A.投資房地產(chǎn)信托

　　B.購買住房抵押支持證券

　　C.購買房地產(chǎn)企業(yè)債券

　　D.購買物業(yè)用于出租經(jīng)營

　　E.購買土地進(jìn)行開發(fā)

　　3.從宏觀上說，在進(jìn)行房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析時(shí)，除了要分析總量結(jié)構(gòu)，通常還應(yīng)分析( )。

　　A.價(jià)格結(jié)構(gòu)　　B.區(qū)域結(jié)構(gòu)

　　C.產(chǎn)品結(jié)構(gòu)　　D.供求結(jié)構(gòu)　　E.投資結(jié)構(gòu)

　　4.根據(jù)房地產(chǎn)市場自然周期的理論，商品房租金增長率上升是處于自然周期的( )。

　　A.第一階段　　 B.第二階段初期

　　C.第二階段后期　　D.第三階段　　E.第四階段

　　5.開發(fā)商的主要合同關(guān)系通常包括( )等。

　　A.保險(xiǎn)合同　　B.分包合間

　　C.銷售合同　　D.勘察設(shè)計(jì)合同

　　E.加工合同

　　6.房地產(chǎn)市場營銷因素調(diào)查包括的類型有( )。

　　A.產(chǎn)品調(diào)查　 　B.價(jià)格調(diào)查

　　C.市場需求質(zhì)量調(diào)查　　D.分銷渠道調(diào)查

　　E.促銷策略調(diào)查

　　7.在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，收集一手資料的方法有( )。

　　A.文獻(xiàn)查閱　　B.觀察

　　C.專題討論　　D.分銷渠道調(diào)查　　E.實(shí)驗(yàn)

　　8.在市場經(jīng)濟(jì)條件下，利率的高低主要取決于( )等因素。

　　A.行業(yè)基準(zhǔn)收益率　　B.政府政策

　　C.通貨膨脹率 　　D.內(nèi)部收益率

　　E.投資者的目標(biāo)收益率