多項(xiàng)選擇題(共15小題，每題2分。每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的，得2分;錯(cuò)選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。)

　　(1)在下列房地產(chǎn)投資行為中，體現(xiàn)房地產(chǎn)置業(yè)投資特點(diǎn)的有(　　)。

　　A. 買(mǎi)地一建房一賣(mài)房

　　B. 買(mǎi)房一經(jīng)營(yíng)

　　C. 買(mǎi)房一出租一轉(zhuǎn)售

　　D. 買(mǎi)房一出租

　　E. 買(mǎi)地一開(kāi)發(fā)一轉(zhuǎn)讓

　　(2)提高貸款利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響主要有(　　)。

　　A. 導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值下降

　　B. 導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值上升

　　C. 加大投資者債務(wù)負(fù)擔(dān)

　　D. 抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)需求

　　E. 增加房地產(chǎn)市場(chǎng)需求

　　(3)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀(guān)調(diào)控時(shí)，可選擇的手段主要有(　　)。

　　A. 加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入

　　B. 調(diào)整銀行貸款利率

　　C. 調(diào)整公共住房政策

　　D. 調(diào)整房地產(chǎn)稅收政策

　　E. 加快城市化進(jìn)程

　　(4)在對(duì)某市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分時(shí)，劃分出“某市甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)”，這種劃分所采用的市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)有(　　)。

　　A. 按存量增量細(xì)分

　　B. 按交易形式細(xì)分

　　C. 按目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分

　　D. 按房地產(chǎn)用途細(xì)分

　　E. 按地域細(xì)分

　　(5)開(kāi)發(fā)商向城市規(guī)劃管理部門(mén)申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)，須提供的材料主要有(　　)。

　　A. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　B. 選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)

　　C. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的總平面圖

　　D. 城市計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)征用土地的計(jì)劃任務(wù)

　　E. 1：2000或1：500的地形圖

　　(6)按照企業(yè)采取某些措施和行動(dòng)后競(jìng)爭(zhēng)者的不同反應(yīng)，可以將競(jìng)爭(zhēng)者劃分為(　　)。

　　A. 隨機(jī)型競(jìng)爭(zhēng)者

　　B. 兇猛型競(jìng)爭(zhēng)者

　　C. 選擇型競(jìng)爭(zhēng)者

　　D. 從容不迫型競(jìng)爭(zhēng)者

　　E. 軟弱型競(jìng)爭(zhēng)者

　　(7)下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中，正確的有(　　)。

　　A. 等于銀行存款利率

　　B. 等于銀行貸款利率

　　C. 是投資者所要求的最低利率

　　D. 是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率

　　E. 一般使用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)債收益率作為其代表