一、單項選擇題

　　1.下列關(guān)于地下建筑物房產(chǎn)稅的表述中正確的是(　)。

　　A.單獨建造的地下建筑物不繳納房產(chǎn)稅

　　B.對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分和地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅

　　C.地下建筑物若作工業(yè)用途，以房屋原價的10%～30%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　D.地下建筑物若作商業(yè)用途，以房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　2.市區(qū)某商業(yè)企業(yè)擁有一個大型的地下商場，該地下房產(chǎn)原值為400萬元，2019年6月31日將商場出租，每月不含增值稅租金10萬元，商場所在省確定的減除比例是30%，折算比例是80%，則商場2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是(　)元。

　　A.85440

　　B.56880

　　C.86400

　　D.77760

　　3.市區(qū)甲企業(yè)土地面積為25000平方米，地價款為2500萬元，該土地上的房屋的總建筑面積為17000平方米;乙企業(yè)土地面積為25000平方米，地價款為2000萬元，土地上的房屋的總建筑面積為7000平方米，則下列說法正確的是(　)。

　　A.甲企業(yè)容積率低于0.5

　　B.乙企業(yè)容積率低于0.5

　　C.甲企業(yè)無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值都不包含地價

　　D.乙企業(yè)按房產(chǎn)建筑面積的3倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價

　　4.H公司2019年將市區(qū)一棟廠房租賃給甲企業(yè)，甲企業(yè)每年支付給環(huán)宇公司共計1000萬元(其中廠房租金800萬元，水電費130萬元，變電塔租金70萬元)。則H公司當年應(yīng)納房產(chǎn)稅(　)萬元。(增值稅采用簡易計稅辦法計算)

　　A.67.2

　　B.91.43

　　C.96

　　D.120

　　5.2019年1月，甲擁有房產(chǎn)原值8500萬，4月1日將其中原值為500萬的房產(chǎn)出租，出租期限5年，不含增值稅租金2萬元/月，其中4~6月為免租期，已知當?shù)卣�府�?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，則2018年甲企業(yè)應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅(　)萬元。

　　A.70.39

　　B.35.04

　　C.66.54

　　D.70.74

　　6.下列關(guān)于房產(chǎn)稅立法原則的說法，錯誤的是(　)。

　　A.籌集地方財政收入

　　B.培養(yǎng)公民的依法納稅觀念

　　C.調(diào)節(jié)財富分配

　　D.有利于加強房產(chǎn)管理，配合城市住房制度改革

　　7.下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人的表述中，錯誤的是(　)。

　　A.房屋出租的，由承租人納稅

　　B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅

　　C.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由代管人或使用人納稅

　　D.產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人納稅

　　二、多項選擇題

　　8.根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列房產(chǎn)中，免征房產(chǎn)稅的有(　)。

　　A.保險公司的房產(chǎn)

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售的商品房

　　C.實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)

　　D.房管部門向居民出租的公有住房

　　E.因大修停用三個月的房產(chǎn)

　　9.下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有(　)。

　　A.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的

　　B.房屋租典糾紛未解決的

　　C.房屋承典人不在房屋所在地的

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的

　　E.房屋出租的由承租人納稅

　　三、計算題

　　10.2019年市區(qū)甲企業(yè)自有房產(chǎn)14棟，原值共計13500萬元，具體使用情況如下：

　　(1)3棟在2018年底已經(jīng)被有關(guān)部門認定為危險房屋，2019年4月1日起停止使用，房產(chǎn)原值共計2000萬元。

　　(2)8棟用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，房產(chǎn)原值共計10000萬元。

　　(3)1棟用于職工學(xué)校和托兒所，房產(chǎn)原值500萬元。

　　(4)2棟用于對外出租，每棟按月收取不含增值稅租金收入10萬元。由于特殊情況，2019年5月1日收回1棟進行大修理，大修理時間為7個月。大修理后該房產(chǎn)原值由500萬元上升為1000萬元，12月1日作為廠房投入本單位使用。

　　(5)2019年6月以融資租賃的方式租入一處房產(chǎn)，原值1000萬元，租賃期5年，租入當月投入使用，每月支付租賃費10萬元。

　　(注：計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%)

　　要求：根據(jù)上述資料回答下列問題。

　　(1)2019年甲企業(yè)3棟危房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。

　　A.3.6

　　B.4.8

　　C.9.6

　　D.19.2

　　(2)2019年甲企業(yè)第(4)筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。

　　A.14.4

　　B.19.2

　　C.20

　　D.20.4

　　(3)2019年甲企業(yè)融資租賃的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。

　　A.4.8

　　B.5.6

　　C.7.2

　　D.8.4

　　(4)2019年甲企業(yè)共計應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。

　　A.125.6

　　B.128

　　C.131.6

　　D.132.8