(單選題)下列說法符合城鎮(zhèn)土地使用稅規(guī)定的是(　)。

A.在建制鎮(zhèn)使用土地的個(gè)人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人

B.土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛未解決的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定納稅人

C.納稅人尚未核發(fā)土地使用證書的，暫不納稅，核發(fā)土地使用證后再補(bǔ)繳稅款

D.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)可以適當(dāng)提高

『正確答案』A

『答案解析』選項(xiàng)B，土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅;選項(xiàng)C，納稅人尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整;選項(xiàng)D，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

(單選題)位于某縣城的一化工廠，2012年1月企業(yè)土地使用證書記載占用土地的面積為80000平方米，8月新征用耕地10000平方米，已繳納耕地占用稅，適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為10元/平方米。該化工廠2012年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(　)元。

A.720000

B.800000

C.820000

D.900000

『正確答案』B

『答案解析』納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=80000×10=800000(元)。

(單選題)2017年某民用機(jī)場占地100萬平方米，其中飛行區(qū)用地90萬平方米，場外道路用地7萬平方米，場內(nèi)道路用地0.5萬平方米，工作區(qū)用地2.5萬平方米。城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為5元/平方米。2017年該機(jī)場應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(　)萬元。

A.12.5

B.15

C.47.5

D.50

『正確答案』B

『答案解析』機(jī)場飛行區(qū)用地、場外道路用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=(0.5+2.5)×5=15(萬元)。

(單選題)下列用地，可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

A.企業(yè)內(nèi)道路占用的土地

B.人民法院的辦公樓用地

C.公園的照相館經(jīng)營用地

D.軍隊(duì)的家屬院落用地

『正確答案』B

『答案解析』選項(xiàng)A，企業(yè)內(nèi)道路占用的土地，要征收城鎮(zhèn)土地使用稅，沒有免稅規(guī)定;選項(xiàng)C，公園供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，公園中附設(shè)的營業(yè)場所，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等用地，應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅;選項(xiàng)D，軍隊(duì)本身的辦公用地和公務(wù)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，軍隊(duì)的家屬院落用地，不免稅。

(單選題)下列占用土地的行為，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

A.國家機(jī)關(guān)自用的土地

B.公園自用的土地

C.市政街道公共占用的土地

D.企業(yè)內(nèi)廠區(qū)綠化地帶占用的土地

『正確答案』D

『答案解析』市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地免稅，但是企業(yè)內(nèi)的廣場、道路、綠化地帶占用的土地要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(單選題)下列土地應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的是(　)。

A.鹽場的鹽灘用地

B.在城市、縣城、建制鎮(zhèn)以外工礦區(qū)內(nèi)的消防用地

C.核電站基建期內(nèi)的辦公用地

D.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的土地

『正確答案』C

『答案解析』對核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通信設(shè)施用地(不包括地下線路用地)，生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

(多選題)下列選項(xiàng)中，免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有(　)。

A.鹽場的鹽灘用地

B.非營利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用土地

C.企業(yè)廠區(qū)內(nèi)的鐵路專用線用地

D.農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地

E.舉行宗教儀式用地和寺廟宗教人員的生活用地

『正確答案』ABE

『答案解析』選項(xiàng)C，對企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地，除另有規(guī)定外，在企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的，應(yīng)照章征收土地使用稅;在廠區(qū)以外、與社會公用地段未加隔離的，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅;選項(xiàng)D，直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，但是農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地和從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)單位的生活、辦公用地不包括在內(nèi)。

(多選題)下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的說法，正確的有(　)。

A.購置新建商品房，自簽訂房屋銷售合同的次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

B.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C.以出讓方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)由受讓方從合同約定的交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.購置存量房，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

E.通過拍賣方式取得建設(shè)用地(不屬于新征用耕地)，應(yīng)從合同約定的交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

『正確答案』BCDE

『答案解析』購置新建商品房，自房屋交付使用的次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

(多選題)下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，表述正確的有(　)。

A.納稅人購置存量房，自房屋交付使用之次月起納稅

B.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起納稅

C.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起納稅

D.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起納稅

E.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

『正確答案』BCDE

『答案解析』選項(xiàng)A，納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。