2018稅務(wù)師考試《稅法二》備考試題及答案（6）

1、下列房產(chǎn)中，不需要繳納房產(chǎn)稅的是()。

A、政府機關(guān)自用的房產(chǎn)

B、宗教寺廟出租的房產(chǎn)

C、事業(yè)單位的經(jīng)營性房產(chǎn)

D、個人所有的經(jīng)營性房產(chǎn)

2、甲企業(yè)2013年初擁有廠房原值2000萬元，倉庫原值500萬元。2013年5月20日，將倉庫以1000萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，當?shù)卣�府�?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為30%。甲企業(yè)當年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。

A、17.65

B、18.2

C、18.55

D、20.3

3、企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的，以(　)為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

A、租金收入

B、房產(chǎn)市值

C、房產(chǎn)凈值

D、房產(chǎn)余值

4、下列房產(chǎn)中，不需要繳納房產(chǎn)稅的是(　)。

A、政府機關(guān)自用的房產(chǎn)

B、宗教寺廟出租的房產(chǎn)

C、事業(yè)單位的經(jīng)營性房產(chǎn)

D、個人所有的經(jīng)營性房產(chǎn)

5、納稅人出租的房屋，如承租人以勞務(wù)或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應(yīng)(　)房產(chǎn)稅。

A、根據(jù)出租房屋的原值減去10%～30%后的余值，實行從價計征

B、根據(jù)當?shù)赝�類房產(chǎn)的租金水平確定一個租金標準，實行從租計征

C、根據(jù)稅務(wù)機關(guān)的審核，實行從租計征

D、根據(jù)納稅人的申報，實行從租計征

6、某大型企業(yè)其生產(chǎn)用房原值7800萬元，還擁有一個內(nèi)部職工醫(yī)院、一個幼兒園、一個超市和一個學(xué)校，房產(chǎn)的原值分別為320萬元、100萬元、300萬元和240萬元。已知當?shù)卣�府�?guī)定的扣除比例為20%，該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)萬元。

A、76.80

B、77.76

C、78.72

D、82.56

7、2013年陳某自有3套房屋，每套原值150萬元，第一套自住，第二套以每年按市場價格4萬元出租給他人居住，第三套位于一樓，用于自營小超市。當?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例是20%，則陳某當年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　)萬元。

A、1.6

B、1.92

C、1.26

D、1.64

8、下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的說法中，正確的是(　)。

A、房屋出租的，一般情況下，由承租人納稅

B、產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

C、房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由稅務(wù)機關(guān)確定納稅人

D、產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人納稅