21. 土地使用權(quán)、房屋的成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照()核定。

　　A.市場(chǎng)價(jià)格

　　B.評(píng)估價(jià)格

　　C.重置成本

　　D.轉(zhuǎn)讓受益

　　22. 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)某企業(yè)閑置的房產(chǎn)。合同上注明土地使用權(quán)價(jià)款1500萬(wàn)元，廠房和附著物共計(jì)價(jià)款802萬(wàn)元。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)繳納契稅()萬(wàn)元。(當(dāng)?shù)厥∪嗣裾�府�?guī)定的契稅稅率為3%)

　　A.45

　　B.45.06

　　C.69

　　D.69.06

　　23. 甲某是一家個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的業(yè)主，2010年3月以200萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入A公司一處房屋作為辦公場(chǎng)所，并將其價(jià)值60萬(wàn)元的自有房屋投入企業(yè)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;為節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用，甲某將自有價(jià)值160萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)與另一企業(yè)價(jià)值200萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)互換，由甲某向該企業(yè)支付差價(jià)。甲某上述經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)應(yīng)繳納契稅()萬(wàn)元。(契稅稅率為4%)

　　A.8

　　B.8.4

　　C.9.6

　　D.16

　　24. 2010年12月中國(guó)公民肖某首次購(gòu)買(mǎi)家庭唯一普通住房，面積85平方米，合同總價(jià)格54.4萬(wàn)元，其中含裝修費(fèi)8.4萬(wàn)元。肖某購(gòu)買(mǎi)該住房應(yīng)繳納契稅()元。

　　A.4600

　　B.5440

　　C.6900

　　D.8160

　　25. 王某2009年購(gòu)買(mǎi)的一套公有住房，支付價(jià)款350000元，2010年5月，經(jīng)過(guò)補(bǔ)繳土地出讓金和相關(guān)費(fèi)用58000元后，轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)住房，王某應(yīng)該繳納契稅()元。(契稅稅率3%)

　　A.0

　　B.1740

　　C.6 900

　　D.12174

　　26. 土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，以()為土地使用稅納稅人。

　　A.原擁有人

　　B.實(shí)際使用人

　　C.代管人

　　D.產(chǎn)權(quán)所有人

　　27. 根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的是()。

　　A.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分級(jí)幅度稅額

　　B.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是所有占用土地的單位和個(gè)人

　　C.城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的土地面積

　　D.企業(yè)內(nèi)的廣場(chǎng)、道路占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　28. 城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是()。

　　A.實(shí)際占用的土地面積

　　B.居住面積

　　C.建筑面積

　　D.使用面積

　　29. 2010年度甲企業(yè)與乙企業(yè)共同使用面積為8000平方米的土地，該土地上共有建筑物15000平方米，甲企業(yè)使用其中的4/5，乙企業(yè)使用其中的1/5。除此之外，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙企業(yè)在2009年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企業(yè)共同使用土地所處地段的年稅額為4元/平方米，乙企業(yè)新征土地所處地段的年稅額為2元/平方米。2010年度繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的情況是()。

　　A.甲企業(yè)納稅25600元，乙企業(yè)納稅18400元

　　B.甲企業(yè)納稅25600元，乙企業(yè)納稅6400元

　　C.甲企業(yè)納稅48000元，乙企業(yè)納稅24002元

　　D.甲企業(yè)納稅48000元，乙企業(yè)納稅12000元

　　30. 甲公司與某事業(yè)單位共同使用一塊面積為5000平方米土地，其中事業(yè)單位占用70%，當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米5元。甲公司應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。

　　A.7500

　　B.17500

　　C.25000

　　D.90000

　　31. 甲公司實(shí)際占地面積共計(jì)20000平方米，其中3000平方米為廠區(qū)外的綠化區(qū)，2000平方米為廠區(qū)以?xún)?nèi)的綠化用地，企業(yè)創(chuàng)辦的學(xué)校和醫(yī)院共占地1500平方米，出租500平方米，無(wú)償借出800平方米給部隊(duì)作訓(xùn)練場(chǎng)地。所處地段適用年稅額為3元/平方米。甲公司應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()。

　　A.40000元

　　B.42000元

　　C.41000元

　　D.44100元

　　32. 下列單位的用地，征收城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。

　　A.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付經(jīng)費(fèi)、實(shí)行全額預(yù)算管理的事業(yè)單位的自用土地

　　B.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付經(jīng)費(fèi)、實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位的自用土地

　　C.廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地

　　D.鹽場(chǎng)、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公、生活區(qū)用地

　　33. 新征用耕地應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是()。

　　A.自批準(zhǔn)征用之日起滿3個(gè)月

　　B.自批準(zhǔn)征用之日起滿6個(gè)月

　　C.自批準(zhǔn)征用之日起滿1年

　　D.自批準(zhǔn)征用之日起滿2年

　　34. 下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間相關(guān)表述中不正確的有()。

　　A.納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用的當(dāng)月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　35. 下列各項(xiàng)中，免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。

　　A.基建項(xiàng)目在建期間使用的土地

　　B.宗教寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地

　　C.從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)單位的辦公用地

　　D.企業(yè)關(guān)閉、撤銷(xiāo)后，其占地用于出租的

　　36. 某企業(yè)2010年度初在市區(qū)的總公司實(shí)際占用土地面積共30000平方米，其中5000平方米為廠區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)，企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米，另有1000平方米土地?zé)o償借給武警部隊(duì)作為訓(xùn)練場(chǎng)地;另外從2009年6月份新征用非耕地土地5000平方米。企業(yè)在市區(qū)分設(shè)的A機(jī)構(gòu)占地3000平方米，其中無(wú)償使用公安機(jī)關(guān)的一塊場(chǎng)地100平方米;企業(yè)分設(shè)的B機(jī)構(gòu)在郊區(qū)，占地面積2000平方米。稅率為：市區(qū)的土地5元/每平方米，郊區(qū)的土地3元/每平方米。該企業(yè)2010年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅是()萬(wàn)元。

　　A.16.3

　　B.15.1

　　C.17.6

　　D.17.8

　　37. 根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，以下說(shuō)法正確的是()。

　　A.納稅人購(gòu)買(mǎi)的已填海整治的土地，從購(gòu)買(mǎi)使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年

　　B.位于某縣城的煤炭企業(yè)2010年購(gòu)買(mǎi)一塊塌陷地，已取得土地使用權(quán)，在未利用之前，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的國(guó)家外匯管理局自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.對(duì)由于國(guó)家實(shí)行天然林資源保護(hù)工程造成森工企業(yè)的土地閑置不用的，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅

　　38. 某企業(yè)占用林地140萬(wàn)平方米建造花園式廠房，所占耕地適用的定額稅率為20元/平方米。該企業(yè)應(yīng)繳納耕地占用稅()。

　　A.800萬(wàn)元

　　B.1400萬(wàn)元

　　C.2000萬(wàn)元

　　D.2800萬(wàn)元

　　39. 下列各項(xiàng)中，關(guān)于耕地占用稅說(shuō)法正確的是()。

　　A.占用菜地開(kāi)發(fā)花圃屬于耕地占用稅征收范圍

　　B.集體土地不屬于耕地占用稅征稅范圍

　　C.占用食品加工廠用地屬于耕地占用稅征稅范圍

　　D.占用魚(yú)塘建房屬于耕地占用稅征稅范圍

　　40. 獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在()繳納耕地占用稅。

　　A.實(shí)際占用耕地之日起10日內(nèi)

　　B.實(shí)際占用耕地之日起30日內(nèi)

　　C.收到土地管理部門(mén)的通知之日起10日內(nèi)

　　D.收到土地管理部門(mén)的通知之日起30日內(nèi)