評估價格的相關規(guī)定

　　納稅人有下列情況之一的，需要對房地產(chǎn)進行評估，并以評估價格確定轉讓房地產(chǎn)收入，扣除項目的金額：

　　(一)出售舊房及建筑物的;

　　(二)隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的;

　　市場比較法進行評估公式：

　　評估價格=交易實例房地產(chǎn)價格×實物狀況因素修正×權益因素修正×區(qū)域因素修正×其他因素修正

　　(三)提供扣除項目金額不實的;

　　(四)轉讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當理由的。(按照評估的市場交易價確定其實際成交價)

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