(一)地上建筑物

　　從價計征：年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

　　從租計征：應(yīng)納稅額=租金收入×12%(4%)

　　(二)獨立地下建筑物

　　房產(chǎn)用途稅額計算公式

　　1.工業(yè)用房產(chǎn)

　　房屋原價的50～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%

　　2.商業(yè)和其他用房產(chǎn)

　　房屋原價的70～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值

　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%

　　3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅

　　4.地下建筑物的原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務(wù)部門在幅度內(nèi)自行確定