簡易計(jì)稅方法計(jì)稅規(guī)則

簡易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，計(jì)算公式：

應(yīng)納稅額=銷售額×征收率

銷售額=含增值稅銷售額÷(1+征收率)

【特別提示1】簡易計(jì)稅方法的適用對象，既包括小規(guī)模納稅人銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)或應(yīng)稅服務(wù);也包括一般納稅人的特殊銷售或提供特定應(yīng)稅服務(wù)。

【特別提示2】這里銷售額的含義與一般計(jì)稅方法中銷售額的含義一樣，均是不含增值稅的銷售額。簡易計(jì)稅方法與一般計(jì)稅方法的基本計(jì)稅差異是：

(1)一般計(jì)稅方法計(jì)算價(jià)稅分離時(shí)使用的是稅率，簡易計(jì)稅方法使用征收率計(jì)算價(jià)稅分離。

(2)一般計(jì)稅方法用銷售額計(jì)算的是銷項(xiàng)稅額，簡易計(jì)稅方法用銷售額計(jì)算的是應(yīng)納稅額。

【特別提示3】

我國增值稅的法定征收率是3%;一些特殊項(xiàng)目適用于減按2%的征收率執(zhí)行。

全面“營改增”后的與不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的特殊項(xiàng)目適用5%的征收率;一些特殊項(xiàng)目適用于1.5%的征收率執(zhí)行。

【歸納】關(guān)于小規(guī)模納稅人征收率的運(yùn)用

(一)小規(guī)模納稅人適用的征收率

1. 按照3%的征收率計(jì)稅——法定征收率

計(jì)稅公式：銷售額=含稅銷售額/(1+3%)

應(yīng)納稅額=銷售額×3%

2. 減按2%征收率征收

計(jì)稅公式：銷售額=含稅銷售額/(1+3%)

應(yīng)納稅額=銷售額×2%

3. 按照5%征收率征收

計(jì)稅公式：應(yīng)納稅額=銷售額×5%

注意：不含稅銷售額有全額和差額的不同情況

適用情況：

(1)小規(guī)模納稅人銷售自己取得或自建的不動(dòng)產(chǎn);

(2)出租的不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人出租住房)。

4. 減按1.5%征收率征收

計(jì)稅公式：應(yīng)納稅額=銷售額×1.5%

銷售額=含稅銷售額/(1+5%)

適用情況：

個(gè)人出租的住房。