1.根據(jù)民法理論，擔(dān)保物權(quán)的特征之一是(　)。

A.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立以物的利用為目的

B.擔(dān)保物權(quán)具有不可分性，即可以不依附于債權(quán)而單獨(dú)設(shè)立

C.擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性

D.擔(dān)保物權(quán)是為確保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立

『正確答案』C

『答案解析』本題考核擔(dān)保物權(quán)。(1)擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立并不是以物的利用為目的，而是以確保債務(wù)履行為目的;A錯(cuò)誤。(2)擔(dān)保物權(quán)的從屬性體現(xiàn)為其存在以債權(quán)的存在為前提;B錯(cuò)誤。(3)擔(dān)保物權(quán)是為確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的;D錯(cuò)誤。

2.根據(jù)《擔(dān)保法》，無需當(dāng)事人約定而依法可以直接采用的擔(dān)保方式是(　)。

A.保證

B.定金

C.質(zhì)押

D.留置

『正確答案』D

『答案解析』本題考核擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)，無需當(dāng)事人約定。

3.抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍可以由當(dāng)事人自由約定，如果沒有約定，抵押擔(dān)保的范圍除了主債權(quán)外，還應(yīng)包括(　)。

A.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前的抵押物保管費(fèi)用

B.損害賠償金

C.違約金

D.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

E.利息

『正確答案』BCDE

『答案解析』本題考核抵押權(quán)。抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

4.甲企業(yè)有一幢價(jià)值8000萬元的辦公大樓，甲企業(yè)以該大樓作抵押，向乙銀行貸款5000萬元，后來，甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款2000萬元，兩個(gè)抵押均予以登記，下列關(guān)于兩個(gè)抵押權(quán)效力的說法中，正確的是(　)。

A.丙銀行的抵押權(quán)無效，因?yàn)橄仍O(shè)立的乙銀行的抵押權(quán)具有排他性

B.兩個(gè)抵押權(quán)都有效，乙銀行和丙銀行對(duì)抵押物享有平等的受償權(quán)

C.兩個(gè)抵押權(quán)均有效，但乙銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于丙銀行的抵押權(quán)

D.若兩個(gè)抵押權(quán)設(shè)立后，該大樓的價(jià)值跌到5000萬元，則丙銀行的抵押權(quán)無效

『正確答案』C

『答案解析』本題考核抵押權(quán)。抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償。若兩項(xiàng)抵押權(quán)設(shè)立后，該大樓的價(jià)值跌到5000萬元，丙銀行可能不能就抵押物優(yōu)先受償，但丙銀行的抵押權(quán)仍有效。

5.甲向乙借款20萬元，以自己的房屋10萬元、汽車5萬元設(shè)置抵押，設(shè)備1萬元設(shè)置質(zhì)押。丙承諾在甲不向乙支付欠款或沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任。后汽車遭遇車禍損毀獲得賠償金3萬元。根據(jù)以上資料，丙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任是(　)。

A.6萬元 　　　B.5萬元

C.4萬元 　　　D.10萬元

『正確答案』A

『答案解析』本題考核抵押權(quán)。抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利行使范圍及于滅失所獲得的賠償金，故丙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任為：20-(10+3+1)=6(萬元)。

6.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列權(quán)利出質(zhì)時(shí)，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付時(shí)設(shè)立的是(　)。

A.倉單　　　　　　B.股票

C.基金份額　　　　D.應(yīng)收賬款

『正確答案』A

『答案解析』本題考核權(quán)利質(zhì)權(quán)。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

7.乙欠甲貨款，二人商定由乙將一塊紅木出質(zhì)并簽訂質(zhì)權(quán)合同。甲與丙簽訂委托合同授權(quán)丙代自己占有紅木。乙將紅木交付與丙。下列說法正確的是(　)。

A.甲乙之間的擔(dān)保合同無效

B.紅木已交付，丙取得質(zhì)權(quán)

C.丙經(jīng)甲的授權(quán)而占有，甲取得質(zhì)權(quán)

D.丙不能代理甲占有紅木，因而甲未取得質(zhì)權(quán)

『正確答案』C

『答案解析』本題考核質(zhì)權(quán)的設(shè)立。(1)設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同;質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。本題中，乙甲之間簽訂了質(zhì)押合同。質(zhì)權(quán)的設(shè)定過程中，嚴(yán)格區(qū)分負(fù)擔(dān)行為與處分行為，質(zhì)押合同作為負(fù)擔(dān)行為，達(dá)成協(xié)議之時(shí)即為有效;A錯(cuò)誤。(2)本題中，簽訂質(zhì)押合同的是乙與甲，是乙將自己的一塊紅木出質(zhì)于甲，因此，丙不可能獲得質(zhì)權(quán);故B錯(cuò)誤。(3)在簽訂質(zhì)權(quán)合同之后，甲丙簽訂了委托合同，甲委托丙代自己占有紅木，丙占有紅木是基于甲的委托，盡管甲沒有直接占有紅木，但是，丙實(shí)際上是根據(jù)甲的指示進(jìn)行的占有，是輔助甲進(jìn)行占有。丙占有紅木后，基于甲丙的委托合同丙占有所產(chǎn)生的法律效果直接歸于甲。因此，乙將紅木交給丙自后，構(gòu)成了對(duì)于甲的交付，交付后，甲而獲得質(zhì)權(quán);故C正確，D錯(cuò)誤。

8.根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是(　)。

A.甲為乙修理汽車，乙拒付修理費(fèi)，待乙前來提車時(shí)，甲將該汽車扣留

B.甲為了迫使丙償還欠款，強(qiáng)行將丙的一輛汽車?yán)��?/P>

C.甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是，甲謊稱丁取走的保管物有誤，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費(fèi)

D.甲為了確保對(duì)戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還

『正確答案』A

『答案解析』本題考核留置權(quán)的成立。(1)留置權(quán)是指債權(quán)人依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;選項(xiàng)B、C中不是“債權(quán)人依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)”，不構(gòu)成留置權(quán)。(2)留置權(quán)的行使條件之一是“債務(wù)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行義務(wù)”，選項(xiàng)D中是“未到期”，不構(gòu)成留置權(quán)�！　×�(xí)題演練

9.甲、乙簽訂合同。甲承租乙的房屋。租期屆滿后，甲拒絕退出房屋。這種情形下。甲對(duì)該房屋的占有屬于(　)。

A.無權(quán)占有　　　　B.惡意占有

C.善意占有　　　　D.直接占有

E.有權(quán)占有

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考核占有的分類。甲明知租期已滿仍繼續(xù)占有，則甲的占有為無權(quán)占有、惡意占有、直接占有。所以選項(xiàng)ABD正確。

10.甲遺失一部相機(jī)，乙拾得后放在辦公桌的抽屜內(nèi)，并張貼了招領(lǐng)啟事。丙盜走該相機(jī)，賣給了不知情的丁，丁出質(zhì)于戊。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是(　)。

A.乙對(duì)相機(jī)的占有屬于無權(quán)占有

B.丙對(duì)相機(jī)的占有屬于他主占有

C.丁對(duì)相機(jī)的占有屬于自主占有

D.戊對(duì)相機(jī)的占有屬于直接占有

『正確答案』B

『答案解析』本題考核占有的分類。丙對(duì)相機(jī)的占有屬于自主占有。