1.多選題

下列關于民事法律行為的說法中，正確的有( )。

A、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議屬于雙方法律行為

B、無因管理行為屬于單方法律行為

C、借用合同屬于諾成性法律行為

D、以合法形式掩蓋非法目的的民事行為屬于無效民事行為

E、法定代理人的行為是獨立行為

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考核民事法律行為。無因管理行為的法律后果是由法律直接規(guī)定的，而不是行為人的意思表示導致的，屬于事實行為。所以選項B錯誤。借用合同屬于實踐性法律行為。所以選項C錯誤。法定代理人代被代理人實施的民事行為，是輔助行為。所以選項E錯誤。

2.多選題

下列各項中，屬于表意行為的有( )。

A、民事法律行為

B、準法律行為

C、可變更、可撤銷民事行為

D、事實行為

E、無效民事行為

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考核表意行為。表意行為包括民事法律行為;準法律行為;可變更、可撤銷民事行為;無效民事行為等。本題中，D項事實行為屬于非表意行為。

3.單選題

以下列財產(chǎn)作抵押，抵押權須登記才可生效的是( )。

A、電腦

B、汽車

C、正在建造的建筑物

D、家具

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考核登記擔保物權。法定登記的抵押財產(chǎn)包括：建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;正在建造的建筑物。這些財產(chǎn)抵押應當辦理抵押登記，采取登記要件主義。抵押權自登記之時設立。

4.單選題

農(nóng)民王某在翻修自家房屋時多蓋了兩間房屋，占用了鄰居趙某家的宅基地，趙某訴請法院保護，王某的行為侵犯了趙某的( )。

A、相鄰權

B、宅基地使用權

C、建設用地使用權

D、地役權

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考核宅基地使用權。宅基地使用權指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。公民合法取得的宅基地使用權受到法律的保護，任何人不得侵害。在本案中，王某的行為導致趙某不能再使用宅基地，侵害了趙某的合法權利，即侵犯了趙某的宅基地使用權。

5.單選題

根據(jù)民法相關理論，下列選項中不屬于侵犯相鄰權的是( )。

A、甲鋪設的排水設施必須經(jīng)相鄰乙的土地，其在鋪設時破壞了乙土地上的農(nóng)作物

B、甲的3層樓房將鄰居乙的平房的陽光擋住

C、甲每天深夜在自家樓房內(nèi)練習吉他，吵得周圍鄰居都不能入睡

D、甲拒絕只能從自家門前出行的鄰居乙從自家門前經(jīng)過

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考核相鄰權。選項A屬于相鄰權行使不當，不是相鄰權侵權。選項B屬于侵犯了相鄰采光權。選項C屬于侵犯了相鄰環(huán)境保護權。選項D屬于侵犯了相鄰通行權。

6.單選題

根據(jù)《物權法》，下列關于建筑物區(qū)分所有權的說法中，錯誤的是( )。

A、業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，可以放棄權利不履行義務

B、業(yè)主大會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷

C、建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有

D、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考核建筑物區(qū)分所有權。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。

7.多選題

下列關于按份共有的說法正確的有( )。

A、各共有人根據(jù)份額享有權利和承擔義務

B、各共有****利僅及于其所享有的份額

C、各共有人平等地享有權利和承擔義務

D、共有人在出售自己的份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權

E、共有人享有物上請求權

【正確答案】 ADE

【答案解析】 本題考核按份共有和共同共有的區(qū)分。按份共有人和共同共有人其權利均及于共有物的全部。選項C是共同共有的特點。