1、甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金按季付。租期屆滿，甲公司繼續(xù)繳納一季度的租金，乙公司接受該租金。3個(gè)月后，乙公司因?qū)⒃摲课莩鲎饨o丙公司通知甲公司立即搬出，為此引起糾紛。下列表述中正確的是(　)。

A.甲公司與乙公司雙方?jīng)]有續(xù)訂合同，租賃關(guān)系消滅

B.乙公司接受租金，視為租賃合同續(xù)訂1年

C.在同等條件下，甲公司享有優(yōu)先承租權(quán)

D.甲公司與乙公司的租賃合同繼續(xù)有效，但乙公司有權(quán)隨時(shí)解除合同

【正確答案】：D

【答案解析】：本題考核租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，本題中AB選項(xiàng)均錯(cuò)誤。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。承租人享有的是優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，而非優(yōu)先承租權(quán)。因此，選項(xiàng)C錯(cuò)誤�！逗贤�法》第232條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。選項(xiàng)D正確。

【該題針對(duì)“租賃合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

2、關(guān)于承攬合同的正確表述為(　)。

A.除當(dāng)事人有約定外，承攬人不得將其承攬的主要工作、輔助工作交由第三人完成

B.除當(dāng)事人有約定外，承攬人可以將其承攬的主要工作、輔助工作交由第三人完成

C.除當(dāng)事人有約定外，承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成，但不得將其承攬的輔助工作交由第三人完成

D.除當(dāng)事人有約定外，承攬人可將其承攬的輔助工作交由第三人完成，但不得將其承攬的主要工作交由第三人完成

【正確答案】：D

【答案解析】：本題考核承攬合同。承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當(dāng)事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定做人負(fù)責(zé);未經(jīng)定做人同意的，定做人也可以解除合同。承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定做人負(fù)責(zé)。

【該題針對(duì)“承攬合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

3、根據(jù)我國(guó)《合同法》，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，(　)有權(quán)主張違約責(zé)任。

A.該第三人

B.債權(quán)人

C.該第三人或債務(wù)人

D.該第三人和債權(quán)人

【正確答案】：B

【答案解析】：本題考核合同相對(duì)性與違約責(zé)任。當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

【該題針對(duì)“合同責(zé)任”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

4、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)關(guān)于違約責(zé)任的說(shuō)法正確的是(　)。

A.當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)后，無(wú)需賠償損失

B.當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，非違約方可以選擇要求違約方支付違約金或履行債務(wù)

C.當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)，但違約方及時(shí)通知的除外

D.因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

【正確答案】：D

【答案解析】：本題考核違約責(zé)任的承擔(dān)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。這里沒(méi)有除外條款，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

【該題針對(duì)“合同責(zé)任”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

5、債的下列擔(dān)保方式中，屬于信用擔(dān)保方式的是(　)。

A.定金

B.抵押

C.保證

D.留置

【正確答案】：C

【答案解析】：本題考核保證。保證是以保證人的信用為基礎(chǔ)的擔(dān)保方式，屬于人的擔(dān)保。債權(quán)人并不要求保證人提供財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，債權(quán)人之所以接受保證，是基于對(duì)保證人的代償能力的信任。

【該題針對(duì)“債的擔(dān)�！敝�識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

6、張某向王某借款1萬(wàn)元，約定年息為15%，并由李某提供保證�，F(xiàn)王某欲將該債權(quán)移轉(zhuǎn)給宋某，在原保證合同對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)移并無(wú)任何約定的情況下，下列說(shuō)法正確的是(　)。

A.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，李某即免除了保證責(zé)任

B.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，李某應(yīng)在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

C.該債權(quán)的移轉(zhuǎn)必須得到李某的同意，李某才在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

D.該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)并由王某通知了李某后，李某即在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

【正確答案】：B

【答案解析】：本題考核合同變更對(duì)保證責(zé)任的影響。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。

【該題針對(duì)“保證”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

7、甲向乙借款15萬(wàn)元，還款期限6個(gè)月，丙做保證人，約定丙承擔(dān)保證責(zé)任直至甲向乙還清本息為止。丙的保證期間為(　)。

A.主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月

B.借款發(fā)生之日起2年

C.借款發(fā)生之日起6個(gè)月

D.主債務(wù)履行期屆滿之日起2年

【正確答案】：D

【答案解析】：本題考核保證期間的規(guī)定。保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。

【該題針對(duì)“保證”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

8、甲向乙借款30萬(wàn)元做生意，由丙提供價(jià)值20萬(wàn)元的房屋設(shè)定抵押，并訂立了抵押合同。丙乙未辦理抵押登記。甲將一張匯票質(zhì)押給乙，簽訂了質(zhì)押合同，但沒(méi)有辦理出質(zhì)登記，則(　)。

A.抵押合同無(wú)效，質(zhì)權(quán)有效

B.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)均有效

C.抵押權(quán)無(wú)效，質(zhì)權(quán)有效

D.抵押合同和抵押權(quán)均有效

【正確答案】：C

【答案解析】：本題考核抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自登記之日起生效。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

【該題針對(duì)“抵押權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

9、根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法的規(guī)定，二人以上實(shí)施危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為，其中一人或者數(shù)人的行為造成他人損害的，不能確定具體侵權(quán)人的，行為人(　)

A.各自承擔(dān)責(zé)任

B.按比例承擔(dān)責(zé)任

C.承擔(dān)連帶責(zé)任

D.按其過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任

【正確答案】：C

【答案解析】：本題考核共同侵權(quán)。根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法的規(guī)定，二人以上實(shí)施危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為，其中一人或者數(shù)人的行為造成他人損害的，能夠確定具體侵權(quán)人的，由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任;不能確定具體侵權(quán)人的，行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。這種情況在法理上被稱為“共同危險(xiǎn)行為”。

【該題針對(duì)“共同侵權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

10、下列關(guān)于建設(shè)工程合同說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　)。

A.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

B.分包單位可以將其承包的工程再分包

C.建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成

D.建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行

【正確答案】：B

【答案解析】：本題考核建設(shè)工程合同。根據(jù)規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

【該題針對(duì)“建設(shè)工程合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】