11. 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)()責(zé)任。
A.違約
B.締約過失
C.侵權(quán)
D.無過錯
[答案]A
[解析]本題考核合同違約責(zé)任。
12. 債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,()開始計算保證合同的訴訟時效。
A.一般保證從起訴之日起
B.一般保證從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起
C.一般保證從判決或者仲裁裁決生效之日起
D.連帶責(zé)任保證從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起
[答案]C
[解析]本題考核保證合同的訴訟時效!稉(dān)保法司法解釋》第三十四條規(guī)定:一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁的,從判決或者仲裁裁決生效之日起,開始計算保證合同的訴訟時效。
13. 債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動,對保證人的保證責(zé)任的承擔(dān)表述正確的是()。
A.經(jīng)保證人口頭同意的,保證期間為改變后的期間
B.未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔(dān)責(zé)任
C.未經(jīng)保證人同意的,保證期間為原合同約定的或法律規(guī)定的期間
D.經(jīng)保證人口頭同意的,保證人不再承擔(dān)責(zé)任
[答案]C
[解析]本題考核合同變更對保證責(zé)任的影響。《擔(dān)保法》第二十四條規(guī)定:債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
14. 對于抵押物,下列各項可依法作為抵押物的有()。
A.耕地使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
D.房屋
[答案]D
[解析]本題考核抵押物的范圍。不得抵押的財產(chǎn)包括:土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
15. 下列關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的說法中,正確的是()。
A.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物應(yīng)為動產(chǎn)
B.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)依當(dāng)事人之間的質(zhì)押合同而設(shè)定,可以為書面形式,也可以是口頭形式
C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)隨債權(quán)消滅而消滅
D.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)不是擔(dān)保物權(quán)
[答案] A.C
[解析]本題考核動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的特性。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物應(yīng)為動產(chǎn);動產(chǎn)質(zhì)權(quán)依當(dāng)事人之間的質(zhì)押合同而設(shè)定,應(yīng)為書面形式;動產(chǎn)質(zhì)權(quán)消滅的原因有:債權(quán)消滅、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)、質(zhì)權(quán)的拋棄與質(zhì)押財產(chǎn)返還、喪失對質(zhì)押財產(chǎn)的占有、混同;質(zhì)權(quán)包括動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán),是擔(dān)保物權(quán)。
16. 根據(jù)民法原理,留置權(quán)的特征之一是()。
A.留置權(quán)的標(biāo)的物屬于債務(wù)人的種類物
B.留置權(quán)是債的保全的特殊形態(tài)
C.留置權(quán)是約定的擔(dān)保物權(quán)
D.留置權(quán)的標(biāo)的物是債務(wù)人依債而交付于債權(quán)人占有的動產(chǎn)
[答案]D
[解析]本題考核留置權(quán)的特征。
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一級建造師二級建造師消防工程師造價工程師土建職稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人公路檢測工程師建筑八大員注冊建筑師二級造價師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產(chǎn)估價師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結(jié)構(gòu)工程師巖土工程師安全工程師設(shè)備監(jiān)理師環(huán)境影響評價土地登記代理公路造價師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計量工程師
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