6、某單位銷售一幢90年代建造的房屋，售價500萬元，房屋原值450萬元，現(xiàn)在修建同樣的房屋需700萬元，該房屋現(xiàn)為六成新，轉(zhuǎn)讓時繳納了各種稅費(fèi)30萬元。應(yīng)繳納的土地增值稅是(　　)萬元。

A.0

B.15

C.42.01

D.60.41

【正確答案】B

7、某市房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢新建寫字樓取得收入1500萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的土地地價款為250萬元，按國家規(guī)定支付購進(jìn)土地登記的過戶等相關(guān)費(fèi)用3萬元;房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按9%計算。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為(　　)萬元。

A.316.53

B.249.75

C.300

D.360

【正確答案】A

8、根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，以下說法中正確的是(　　)。

A.土地增值稅只對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為課稅，轉(zhuǎn)讓非國有土地和出讓國有土地的行為均不征稅

B.對于省級以上人民政府(包括省級)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費(fèi)用，可以根據(jù)代收費(fèi)用是否計入房價和是否作為收入，確定能否扣除

C.對于非房地產(chǎn)?發(fā)企業(yè)，可以按照地價款和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計扣除20%

D.土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的行為，屬于土地增值稅的征稅范圍

【正確答案】A

9、納稅人簽訂應(yīng)稅合同，就發(fā)生了應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)行為，必須依法貼花，履行完稅手續(xù)，這體現(xiàn)了印花稅的(　　)性質(zhì)。

A.所得稅

B.財產(chǎn)稅

C.商品勞務(wù)稅

D.行為稅

【正確答案】D

10、關(guān)于個人所得稅的相關(guān)規(guī)定，下列表述正確的是(　　)。

A.個人對企事業(yè)單位承包、承租經(jīng)營后，工商登記改變?yōu)閭�體工商戶的，應(yīng)征收企業(yè)所得稅，再按“個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得”繳納個人所得稅

B.個人轉(zhuǎn)讓自用三年以上離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，免征個人所得稅

C.個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅

D.個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所得允許扣除的財產(chǎn)原值為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例

【正確答案】D