第八章 土地增值稅法

　　[考情分析] 次重點(diǎn)章，分值在5分左右。

　　知識(shí)點(diǎn)1：土地增值稅基本原理

　　第一節(jié) 土地增值稅基本原理

　　一、土地增值稅概念：

　　土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)，取得增值收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。

　　二、土地增值稅特點(diǎn)：

　　1、以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計(jì)稅依據(jù);

　　2、征稅面比較廣;

　　3、實(shí)行超率累進(jìn)稅率;

　　4、實(shí)行按次征收。