投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計(jì)處理—非房地產(chǎn)企業(yè)

　　(1)成本模式下的轉(zhuǎn)換(提供投資性房地產(chǎn))

　　①自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn) 【原值】

　　累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷)

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)

　　貸：固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　�、谕顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn)) 【原值】

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn) 【原值】

　　累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷)

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)

　　(2)公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換

　　①自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本 【公允價(jià)值】

　　累計(jì)折舊(累計(jì)攤銷)

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】

　　貸：固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】

　　其他綜合收益【貸差】