三、計(jì)算分析題

　　14.2×20年12月31日，甲公司由于業(yè)務(wù)規(guī)模的拓展，就某棟辦公樓與乙公司簽訂租賃合同，相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：

　　(1)該合同租賃期限為20年(即2×21年1月1日—2×40年12月31日)，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。租賃價(jià)款為3 000萬(wàn)元。續(xù)租期間為每年120萬(wàn)元。2×21年1月1日，甲公司預(yù)付了900萬(wàn)元租賃費(fèi)，剩余款項(xiàng)每年年末支付租金105萬(wàn)元，甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款為5%，同時(shí)合同約定，若甲公司在租賃期第1年?duì)I業(yè)銷(xiāo)售額達(dá)到5 000萬(wàn)以上，則甲公司需在第1年年末額外支付15萬(wàn)元租賃費(fèi)用。

　　(2)甲公司為獲得該項(xiàng)租賃，發(fā)生初始直接費(fèi)用5萬(wàn)元，以銀行存款支付。作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意于租賃期開(kāi)始日補(bǔ)償甲公司2萬(wàn)元的傭金。甲公司向乙公司提供擔(dān)保承諾，擔(dān)保余值金額為20萬(wàn)元，甲公司預(yù)計(jì)該商業(yè)樓在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為30萬(wàn)元。該房地產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限為30年。租賃期 開(kāi)始日，甲公司評(píng)估將不會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)。

　　假定不考其他因素，根據(jù)下列要求進(jìn)行作答。[(P/A，5%，20)=12.4622;(P/F，5%，20)=0.376]

　　(1)若甲公司第1年?duì)I業(yè)銷(xiāo)售額未達(dá)到5 000萬(wàn)以上，計(jì)算甲公司因該租賃合同確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債，并編制2×21年的會(huì)計(jì)分錄。

　　(2)若甲公司第1年?duì)I業(yè)銷(xiāo)售額達(dá)到5 000萬(wàn)以上，計(jì)算甲公司因該租賃合同確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債，并編制2×21年的會(huì)計(jì)分錄。

　　15.甲公司(賣(mài)方兼承租人)與乙公司簽訂合同，合同條款如下：

　　(1)2×19年12月31日將一臺(tái)全 新塑鋼機(jī)以121萬(wàn)元出售給乙公司，同時(shí)再租回該設(shè)備。該全 新塑鋼機(jī)賬面價(jià)值為100萬(wàn)元、公允價(jià)值為110萬(wàn)元;

　　(2)自2×20年1月1日起甲公司租賃該機(jī)器3年，租賃內(nèi)含利率為5%，每年末支付租金45萬(wàn)元。

　　(3)該設(shè)備尚可使用壽命為4年。甲公司對(duì)固定資產(chǎn)采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為0。

　　(4)甲公司發(fā)生初始直接費(fèi)用為1萬(wàn)元。相關(guān)款項(xiàng)均已收到或支付。

　　(5)假設(shè)該資產(chǎn)銷(xiāo)售不符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》(2017)規(guī)定的銷(xiāo)售成立的條件。不考慮其他因素。

　　(1)簡(jiǎn)述甲公司的會(huì)計(jì)處理原則，并編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄;

　　(2)計(jì)算2×20年甲公司應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的財(cái)務(wù)費(fèi)用金額，并編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄;

　　(3)計(jì)算2×20年甲公司應(yīng)當(dāng)計(jì)提的折舊費(fèi)用金額，并編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄;

　　(4)計(jì)算2×20年年末甲公司資產(chǎn)負(fù)債表中“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目列報(bào)的金額。