【單選題】甲公司2×16年1月開(kāi)始研發(fā)一項(xiàng)新技術(shù)，2×17年1月進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段，2×17年12月31日完成開(kāi)發(fā)并申請(qǐng)了專利。該項(xiàng)目2×16年發(fā)生研究費(fèi)用600萬(wàn)元，截至2×17年末累計(jì)發(fā)生研發(fā)費(fèi)用1 600萬(wàn)元，其中符合資本化條件的金額為1 000萬(wàn)元，按照稅法規(guī)定，研發(fā)支出可按實(shí)際支出的150%稅前抵扣。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述研發(fā)項(xiàng)目會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是(　)。

　　A.將研發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的研究費(fèi)用確認(rèn)為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　B.實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用與其可予稅前抵扣金額的差額確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)

　　C.自符合資本化條件起至達(dá)到預(yù)定用途時(shí)所發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用資本化計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

　　D.研發(fā)項(xiàng)目在達(dá)到預(yù)定用途后，將所發(fā)生全部研究和開(kāi)發(fā)費(fèi)用可予以稅前抵扣金額的所得稅影響額確認(rèn)為所得稅費(fèi)用

　　『正確答案』C

　　『答案解析』企業(yè)自行研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)區(qū)分研究階段與開(kāi)發(fā)階段分別進(jìn)行核算。研究階段的支出應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益;開(kāi)發(fā)階段的支出符合資本化條件時(shí)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本，選項(xiàng)C正確。

　　【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是(　)。

　　A.自行研究開(kāi)發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)在尚未達(dá)到預(yù)定用途前無(wú)需考慮減值

　　B.非同一控制下企業(yè)合并中，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)確認(rèn)被購(gòu)買(mǎi)方在該項(xiàng)交易前未確認(rèn)但可單獨(dú)辨認(rèn)且公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的無(wú)形資產(chǎn)

　　C.使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)在持有過(guò)程中不應(yīng)該攤銷也不考慮減值

　　D.同一控制下企業(yè)合并中，合并方應(yīng)確認(rèn)被合并方在該項(xiàng)交易前未確認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』選項(xiàng)C，使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)在持有過(guò)程中不應(yīng)該攤銷，但至少需要在每年年末進(jìn)行減值測(cè)試;選項(xiàng)D，不需要確認(rèn)該金額。

　　【多選題】 下列交易事項(xiàng)中，會(huì)影響企業(yè)當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的有(　)。

　　A.出租無(wú)形資產(chǎn)取得租金收入

　　B.出售無(wú)形資產(chǎn)取得出售收益

　　C.使用壽命有限的管理用無(wú)形資產(chǎn)的攤銷

　　D.使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)計(jì)提的減值

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』選項(xiàng)B，出售無(wú)形資產(chǎn)取得的出售收益計(jì)入資產(chǎn)處置損益，影響企業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。

　　【單選題】長(zhǎng)江公司為一家多元化經(jīng)營(yíng)的綜合性集團(tuán)公司，不考慮其他因素，其納入合并范圍的下列子公司對(duì)所持有土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理中，不符合會(huì)計(jì)淮則規(guī)定的是(　)。

　　A.子公司甲為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，將土地使用權(quán)取得成本計(jì)入所建造商品房成本

　　B.子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用

　　C.子公司丙將持有的土地使用權(quán)對(duì)外出租，租賃期開(kāi)始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

　　D.子公司丁將用作辦公用房的外購(gòu)房屋價(jià)款按照房屋建筑物和土地使用權(quán)的相對(duì)公允價(jià)值分別確認(rèn)為固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，采用不同的年限計(jì)提折舊或攤銷

　　『正確答案』B

　　『答案解析』房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為建造商品房購(gòu)入的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨，計(jì)入商品房的成本，選項(xiàng)A符合準(zhǔn)則規(guī)定;用于建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷計(jì)入廠房的成本，選項(xiàng)B不符合準(zhǔn)則規(guī)定;土地使用權(quán)對(duì)外出租，應(yīng)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)核算，可以選擇采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租賃開(kāi)始日停止攤銷(無(wú)形資產(chǎn)減少當(dāng)月停止攤銷)，選項(xiàng)C符合準(zhǔn)則規(guī)定;外購(gòu)房屋價(jià)款支付的款項(xiàng)應(yīng)該按照合理的方法(如公允價(jià)值比例)在房屋建筑物和土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，分別確認(rèn)為固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，采用不同的年限計(jì)提折舊或攤銷;如果確認(rèn)無(wú)法合理分配，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)核算，選項(xiàng)D符合準(zhǔn)則規(guī)定。

　　【多選題】下列資產(chǎn)分類或轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理中，符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的有( )。

　　A.將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量由公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式

　　B.因簽訂不可撤銷的出售協(xié)議，將對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資終止采用權(quán)益法并作為持有待售資產(chǎn)列報(bào)

　　C.對(duì)子公司失去控制權(quán)導(dǎo)致將長(zhǎng)期股權(quán)投資轉(zhuǎn)換為以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)

　　D.由于管理金融資產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式發(fā)生改變，將以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)重分類為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)

　　『正確答案』BD

　　『答案解析』選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)不能由公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式;選項(xiàng)C，股權(quán)投資的合同現(xiàn)金流量當(dāng)中沒(méi)有利息，不符合以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)的合同現(xiàn)金流量特征，不能轉(zhuǎn)換為以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)。

　　【單選題】(2016年)下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是(　)。

　　A.以成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，存貨應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益。

　　B.以成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益。

　　C.以存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值小于存貨賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益。

　　D.以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

　　『正確答案』C

　　『答案解析』選項(xiàng)AB，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值;選項(xiàng)D，采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的入賬價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益)。

　　【單選題】甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：

　　20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。

　　甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

　　20×4年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是(　)。

　　A.0　　　　　　B.-75萬(wàn)元

　　C.-600萬(wàn)元　　D.-675萬(wàn)元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』轉(zhuǎn)換前折舊金額=3 000/20×1/2=75(萬(wàn)元);轉(zhuǎn)換后確認(rèn)半年租金=150/2=75(萬(wàn)元);轉(zhuǎn)換時(shí)賬面價(jià)值=3 000-3 000/20 ×2.5=2 625(萬(wàn)元)，小于該時(shí)點(diǎn)公允價(jià)值，形成貸方差，計(jì)入其他綜合收益。當(dāng)期期末投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)=2 200-2 800=-600(萬(wàn)元);綜合考慮之后對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響=-75+75-600=-600(萬(wàn)元)。

　　【單選題】20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元，大于其賬面價(jià)值的差額為5 500萬(wàn)元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬(wàn)元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9 500萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額是(　)。

　　A.500萬(wàn)元　　　B.6 000萬(wàn)元

　　C.6 100萬(wàn)元　　D.7 000萬(wàn)元

　　『正確答案』C

　　『答案解析』對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額=售價(jià)9 500-賬面價(jià)值9 000+其他綜合收益轉(zhuǎn)入損益的金額5 500+200/2(半年的租金收入)=6 100(萬(wàn)元)

　　【單選題】下列各項(xiàng)中，制造企業(yè)應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)的是(　)。

　　A.自創(chuàng)的商譽(yù)

　　B.企業(yè)合并產(chǎn)生的商譽(yù)

　　C.內(nèi)部研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目研究階段發(fā)生的支出

　　D.以繳納土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)

　　『正確答案』D

　　『答案解析』選項(xiàng)A，自創(chuàng)的商譽(yù)是不確認(rèn)的;選項(xiàng)B，商譽(yù)不屬于無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》的規(guī)定：無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。由于商譽(yù)屬于不可辨認(rèn)資產(chǎn)，因此不屬于無(wú)形資產(chǎn);選項(xiàng)C，研究階段的支出不符合資本化條件，期末應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入損益。

　　【多選題】20×2年1月1日，甲公司從乙公司購(gòu)入一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，由于資金周轉(zhuǎn)緊張，甲公司與乙公司協(xié)議以分期付款方式支付款項(xiàng)。協(xié)議約定：該無(wú)形資產(chǎn)作價(jià)2 000萬(wàn)元，甲公司每年年末付款400萬(wàn)元，分5年付清。假定銀行同期貸款利率為5%，5年期5%利率的年金現(xiàn)值系數(shù)為4.3295。不考慮其他因素，下列相關(guān)的會(huì)計(jì)處理中，正確的有(　)。

　　A.20×2年財(cái)務(wù)費(fèi)用增加86.59萬(wàn)元

　　B.20×3年財(cái)務(wù)費(fèi)用增加70.92萬(wàn)元

　　C.20×2年1月1日確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)2 000萬(wàn)元

　　D.20×2年12月31日長(zhǎng)期應(yīng)付款列報(bào)為2 000萬(wàn)元

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』20×2年1月1日確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)=400×4.3295=1 731.8(萬(wàn)元)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，未確認(rèn)融資費(fèi)用=2 000-1 731.8=268.2(萬(wàn)元);

　　20×2年財(cái)務(wù)費(fèi)用增加(未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷額)

　　=1 731.8×5%=86.59(萬(wàn)元)，選項(xiàng)A正確;

　　20×3年財(cái)務(wù)費(fèi)用增加(未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷額)

　　=[1 731.8-(400-86.59)] ×5%

　　=1 418.39×5%=70.92(萬(wàn)元)，選項(xiàng)B正確;

　　20×3年將要償還的本金數(shù)=400-70.92=329.08(萬(wàn)元)，該部分金額應(yīng)在20×2年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中“一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債”項(xiàng)目反映。

　　20×2年12月31日長(zhǎng)期應(yīng)付款列報(bào)金額=[1 731.8-(400-86.59)]-329.08=1 418.39-329.08=1 089.31(萬(wàn)元)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤�；蛘�=長(zhǎng)期應(yīng)付款的期末余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期末余額-20×3年將要償還的本金數(shù)

　　=1 600-(268.2-86.59)-329.08=1 089.31(萬(wàn)元)。

　　【多選題】甲公司為增值稅一般的納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣市場(chǎng)以5 000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可使用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4 000萬(wàn)元，年利率5%(等于實(shí)際利率)，截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5 000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有(　)。

　　A.2×17年專門(mén)借款應(yīng)支付的利息計(jì)入所建造的商品房的成本

　　B.購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)發(fā)生的成本計(jì)入所開(kāi)發(fā)商品房的成本

　　C.專門(mén)借款未使用期間獲得的投資收益沖減所建造的商品房的成本

　　D.建造商品房所支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入所建造商品房的成本

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』選項(xiàng)D，全面營(yíng)改增以后，企業(yè)取得不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額均可以抵扣。

　　【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有(　)。

　　A.為建造固定資產(chǎn)購(gòu)入的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)

　　B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)商品房購(gòu)入的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨

　　C.用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

　　D.用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計(jì)入在建工程成本

　　E.土地使用權(quán)在地上建筑物達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)與地上建筑物一并確認(rèn)為固定資產(chǎn)

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』選項(xiàng)D，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)的經(jīng)濟(jì)利益通過(guò)建造廠房實(shí)現(xiàn)，所以土地使用權(quán)的攤銷金額應(yīng)資本化(計(jì)入在建工程成本)。選項(xiàng)E，土地使用權(quán)一般應(yīng)該單獨(dú)作為無(wú)形資產(chǎn)核算。

　　【計(jì)算分析題】20×7年1月1日，A股份有限公司購(gòu)入一塊土地使用權(quán)，以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付8 000萬(wàn)元，并在該土地上自行建造廠房等工程，發(fā)生材料支出12 000萬(wàn)元，工資費(fèi)用8 000萬(wàn)元，其他相關(guān)費(fèi)用10 000萬(wàn)元。該工程20×7年12月31日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定土地使用權(quán)的使用年限為50年，該廠房的使用年限為25年，兩者都沒(méi)有凈殘值，都采用直線法進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊。為簡(jiǎn)化核算，不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。

　　分析：A公司購(gòu)入土地使用權(quán)，使用年限為50年，表明它屬于使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)。在該土地上自行建造廠房，應(yīng)將土地使用權(quán)和地上建筑物分別作為無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)進(jìn)行核算，并分別攤銷和計(jì)提折舊。在建造期間內(nèi)，土地使用權(quán)的攤銷額計(jì)入所建造廠房的入賬價(jià)值。

　　A公司的賬務(wù)處理如下：

　　(1) 20×7年1月1日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

　　借：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)　　　　　80 000 000

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　80 000 000

　　(2) 20×7年土地使用權(quán)攤銷：

　　借：在建工程　　　　　　　　　　　　 1 600 000

　　貸：累計(jì)攤銷　　　　　　　　　　　　 1 600 000

　　(3)在土地上自行建造廠房：

　　借：在建工程　　　　　　　　　　　 300 000 000

　　貸：工程物資　　　　　　　　　　　 120 000 000

　　應(yīng)付職工薪酬　　　　　　　　　　80 000 000

　　銀行存款　　　　　　　　　　　 100 000 000

　　(4) 20×7年12月31日廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)：

　　借：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　 301 600 000

　　貸：在建工程　　　　　　　　　　　 301 600 000

　　(5) 20×8年起每年分期攤銷土地使用權(quán)和對(duì)廠房計(jì)提折舊：

　　借：制造費(fèi)用(土地?cái)備N)　　　　　　 1 600 000

　　制造費(fèi)用(廠房折舊)　　　　　　12 064 000

　　貸：累計(jì)攤銷　　　　　　　　　　　　 1 600 000

　　累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　12 064 000

　　【計(jì)算分析題】20×6年1月1日，A公司從外單位購(gòu)得一項(xiàng)非專利技術(shù)，支付價(jià)款5 000萬(wàn)元，款項(xiàng)已支付，估計(jì)該項(xiàng)非專利技術(shù)的使用壽命為10年，該項(xiàng)非專利技術(shù)用于產(chǎn)品生產(chǎn);同時(shí)，購(gòu)入一項(xiàng)商標(biāo)權(quán)，支付價(jià)款3 000萬(wàn)元，款項(xiàng)已支付，估計(jì)該商標(biāo)權(quán)的使用壽命為15年。假定這兩項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的凈殘值均為零，并按直線法攤銷。

　　A公司的賬務(wù)處理如下：

　　(1)取得無(wú)形資產(chǎn)時(shí)：

　　借：無(wú)形資產(chǎn)——非專利技術(shù)　　　　50 000 000

　　——商標(biāo)權(quán)　　　　　　30 000 000

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　80 000 000

　　(2)按年攤銷時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用——非專利技術(shù)　　　　5 000 000

　　管理費(fèi)用——商標(biāo)權(quán)　　　　　　2 000 000

　　貸：累計(jì)攤銷　　　　　　　　　　　7 000 000

　　如果A公司20×7年12月31日根據(jù)科學(xué)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)判斷，20×6年購(gòu)入的該項(xiàng)非專利技術(shù)在4年后將被淘汰，不能再為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，決定對(duì)其再使用4年后不再使用，為此，A公司應(yīng)當(dāng)在20×7年12月31日據(jù)此變更該項(xiàng)非專利技術(shù)的估計(jì)使用壽命，并按會(huì)計(jì)估計(jì)變更進(jìn)行處理。

　　20×7年12月31日該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)累計(jì)攤銷金額為1 000萬(wàn)元(500×2)，20×8年該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的攤銷金額為1 000萬(wàn)元[(5 000-1 000)/4]。

　　A公司20×8年對(duì)該項(xiàng)非專利技術(shù)按年攤銷的賬務(wù)處理如下：

　　借：制造費(fèi)用——非專利技術(shù)　　　　10 000 000

　　貸：累計(jì)攤銷　　　　　　　　　　　10 000 000

　　【計(jì)算分析題】甲為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，20×7年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為20×7年4月15日。20×7年4月15日，該寫(xiě)字樓的賬面余額45 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為47 000萬(wàn)元。20×7年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48 000萬(wàn)元。20×8年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以55 000萬(wàn)元出售，出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

　　甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下：

　　(1)20×7年4月15日，存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　470 000 000

　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　450 000 000

　　其他綜合收益　　　　　　　　　　 20 000 000

　　(2)20×7年12月31日，公允價(jià)值變動(dòng)

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)　　 10 000 000

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　　 10 000 000

　　(3)20×8年6月，出售投資性房地產(chǎn)

　　借：銀行存款　　　　　　　　　　　　550 000 000

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　550 000 000

　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　480 000 000

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　470 000 000

　　——公允價(jià)值變動(dòng)　　　10 000 000

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　　　　10 000 000

　　其他綜合收益　　　　　　　　　　　20 000 000

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　30 000 000