【單選題】甲公司2×17年1月開(kāi)始研發(fā)一項(xiàng)新技術(shù)，2×18年1月進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段，2×18年12月31日完成開(kāi)發(fā)并申請(qǐng)了專(zhuān)利。該項(xiàng)目2×17年發(fā)生研究費(fèi)用300萬(wàn)元，截至2×18年末累計(jì)發(fā)生研發(fā)費(fèi)用800萬(wàn)元，其中符合資本化條件的金額為500萬(wàn)元，按照稅法規(guī)定，研發(fā)支出可按實(shí)際支出的175%稅前抵扣。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述研發(fā)項(xiàng)目會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是(　　)。

　　A.將研發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的研究費(fèi)用確認(rèn)為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　B.自符合資本化條件起至達(dá)到預(yù)定用途時(shí)所發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用資本化計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)

　　C.實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用與其可予稅前抵扣金額的差額確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)

　　D.研發(fā)項(xiàng)目在達(dá)到預(yù)定用途后，將所發(fā)生全部研究和開(kāi)發(fā)費(fèi)用可予以稅前抵扣金額的所得稅影響額確認(rèn)為所得稅費(fèi)用

　　【答案】B

　　【解析】企業(yè)自行研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)區(qū)分研究階段與開(kāi)發(fā)階段分別進(jìn)行核算。研究階段的支出應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益;開(kāi)發(fā)階段的支出滿足資本化條件時(shí)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)的成本，選項(xiàng)C正確。

　　【多選題】甲公司為增值稅一般納稅人。2×19年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5 000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊尚可使用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×18年3月1日向銀行借入專(zhuān)門(mén)借款4 000萬(wàn)元，年利率5%(等于實(shí)際利率)。截至2×19年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5 000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額390萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專(zhuān)門(mén)借款在建造商品房資本化期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有(　　)。

　　A.購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)發(fā)生的成本計(jì)入所建造商品房的成本

　　B.2×19年專(zhuān)門(mén)借款應(yīng)支付的利息計(jì)入所建造商品房的成本

　　C.建造商品房所支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入所建造商品房的成本

　　D.專(zhuān)門(mén)借款在建造商品房資本化期間獲得的投資收益沖減所建造商品房的成本

　　【答案】ABD

　　【解析】增值稅是價(jià)外稅，建造商品房支付的增值稅不計(jì)入商品房的成本，選項(xiàng)C不正確。

　　【多選題】關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)，下列說(shuō)法中正確的有(　　)。

　　A.無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)攤銷(xiāo)金額為其成本扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的金額，已計(jì)提減值準(zhǔn)備的無(wú)形資產(chǎn)，還應(yīng)扣除已計(jì)提的無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額

　　B.無(wú)法預(yù)見(jiàn)無(wú)形資產(chǎn)為企業(yè)帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益期限的，應(yīng)按照10年攤銷(xiāo)

　　C.企業(yè)攤銷(xiāo)無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自無(wú)形資產(chǎn)可供使用時(shí)起，至不再作為無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)時(shí)止

　　D.無(wú)法可靠確定預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式的無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷(xiāo)

　　【答案】AC

　　【解析】無(wú)法預(yù)見(jiàn)無(wú)形資產(chǎn)為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益期限的，應(yīng)當(dāng)視為使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)，不應(yīng)攤銷(xiāo)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤;企業(yè)選擇的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法，應(yīng)當(dāng)反映與該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期消耗方式。無(wú)法可靠確定預(yù)期消耗方式的無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷(xiāo)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有(　　)。

　　A.使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)，至少應(yīng)于每年年末進(jìn)行減值測(cè)試

　　B.無(wú)形資產(chǎn)計(jì)提的減值準(zhǔn)備，在以后期間可以轉(zhuǎn)回

　　C.使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)，不應(yīng)計(jì)提攤銷(xiāo)

　　D.使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)，攤銷(xiāo)方法由直線法變更為產(chǎn)量法，按會(huì)計(jì)估計(jì)變更處理

　　【答案】ACD

　　【解析】選項(xiàng)B，無(wú)形資產(chǎn)計(jì)提的減值準(zhǔn)備在以后持有期間不可以轉(zhuǎn)回。

　　【多選題】甲公司2×17年至2×18年作為非專(zhuān)利技術(shù)研究和開(kāi)發(fā)了一項(xiàng)新工藝。2×17年10月1日以前發(fā)生各項(xiàng)研究、調(diào)查、試驗(yàn)等費(fèi)用200萬(wàn)元，在2×17年10月1日，該公司證實(shí)該項(xiàng)新工藝研究成功，后續(xù)支出應(yīng)予資本化。2×17年10月至12月發(fā)生材料人工等各項(xiàng)支出共計(jì)100萬(wàn)元，2×18年1月至6月又發(fā)生材料費(fèi)用、直接參與開(kāi)發(fā)人員的工資、場(chǎng)地設(shè)備等租金和注冊(cè)費(fèi)等支出400萬(wàn)元，按照新工藝試生產(chǎn)了產(chǎn)品，2×18年6月20日通過(guò)鑒定，證明可以達(dá)到預(yù)定用途，甲公司將該項(xiàng)新工藝作為商業(yè)性使用并預(yù)計(jì)在未來(lái)10年可以為公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，甲公司采用直線法攤銷(xiāo)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)殘值。下列關(guān)于該項(xiàng)新工藝的會(huì)計(jì)處理中正確的有(　　)。

　　A.2×17年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表上列示無(wú)形資產(chǎn)的金額100萬(wàn)元

　　B.2×17年12月31日因該項(xiàng)非專(zhuān)利技術(shù)研究增加利潤(rùn)表上研發(fā)費(fèi)用金額200萬(wàn)元

　　C.2×18年6月30日資產(chǎn)負(fù)債表上列示無(wú)形資產(chǎn)的金額495.83萬(wàn)元

　　D.2×18年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表上列示無(wú)形資產(chǎn)的金額470.83萬(wàn)元

　　【答案】BCD

　　【解析】2×17年12月31日研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目沒(méi)有達(dá)到預(yù)定用途時(shí)將應(yīng)資本化的研發(fā)支出在資產(chǎn)負(fù)債表中“開(kāi)發(fā)支出”項(xiàng)目列示，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;研發(fā)支出不符合資本化條件的支出應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用，在利潤(rùn)表中的“研發(fā)費(fèi)用”項(xiàng)目列示，選項(xiàng)B正確;2×18年6月30日資產(chǎn)負(fù)債表上列示無(wú)形資產(chǎn)的金額=(100+400)-(100+400)/10×1/12=495.83(萬(wàn)元)，選項(xiàng)C正確;2×18年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表上列示無(wú)形資產(chǎn)的金額=500-500/10×7/12=470.83(萬(wàn)元)，選項(xiàng)D正確。

　　【單選題】 2×18年12月31日，甲公司將一棟辦公樓轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該辦公樓的賬面原值為50 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為1 000萬(wàn)元，已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備為2 000萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為60 000萬(wàn)元，甲公司適用的所得稅稅率為25%，不考慮其他因素。則轉(zhuǎn)換日影響利潤(rùn)表中“其他綜合收益”項(xiàng)目的金額為(　　)萬(wàn)元。

　　A.60 000

　　B.45 000

　　C.9 750

　　D.1 3000

　　【答案】C

　　【解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的貸方差額計(jì)入其他綜合收益，計(jì)入利潤(rùn)表中的其他綜合收益應(yīng)扣除所得稅的影響，則轉(zhuǎn)換日記入“其他綜合收益”科目的金額=[60 000-(50 000-1 000-2 000)]×(1-25%)=9 750(萬(wàn)元)。

　　【單選題】2×16年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租，年租金為360萬(wàn)元。當(dāng)日，辦公樓成本為3 200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2 100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2 400萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×16年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬(wàn)元，2×17年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬(wàn)元。2×18年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2 800萬(wàn)元。不考慮其他因素，甲公司2×18年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為(　　)萬(wàn)元。

　　A.160

　　B.400

　　C.1 460

　　D.1 700

　　【答案】C

　　【解析】甲公司因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額=(2 800-2 640)(售價(jià)與賬面價(jià)值差額)+[2 400-(3 200-2 100)](轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)計(jì)入其他綜合收益的部分)=1 460(萬(wàn)元)。這里要注意將轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值計(jì)入其他綜合收益的金額結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益，因其他綜合收益屬于所有者權(quán)益項(xiàng)目，所以該結(jié)轉(zhuǎn)影響出售時(shí)的損益，但出售時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本屬于損益類(lèi)科目?jī)?nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，不影響損益總額。

　　【單選題】甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2×18年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬(wàn)元，至重新裝修日，已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，賬面價(jià)值為4 500萬(wàn)元(包括原裝修支出賬面價(jià)值500萬(wàn)元)。裝修工程于8月1日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬(wàn)元(均符合資本化條件)，裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×18年12月31日甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為(　　)萬(wàn)元。

　　A.6 000

　　B.5 500

　　C.8 500

　　D.8 000

　　【答案】B

　　【解析】滿足資本化條件的投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入資產(chǎn)成本，后續(xù)支出涉及被替換部分時(shí)，應(yīng)當(dāng)將被替換部分賬面價(jià)值自資產(chǎn)賬面價(jià)值中扣除。甲公司2×18年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=4 500-500+1 500=5 500(萬(wàn)元)。

　　【單選題】甲企業(yè)將一棟自用寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×18年1月1日，甲企業(yè)認(rèn)為，出租給乙公司使用的寫(xiě)字樓，其所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫(xiě)字樓的原價(jià)為20 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊400萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2×18年1月1日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為26 000萬(wàn)元。假設(shè)甲企業(yè)按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積，適用的所得稅稅率為25%。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中期初“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目的金額是(　　)萬(wàn)元。

　　A.6 400

　　B.5 760

　　C.640

　　D.4 320

　　【答案】D

　　【解析】轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中期初“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目的金額=[26 000-(20 000-400)]×(1-25%)×(1-10%)=4 320(萬(wàn)元)。

　　【單選題】 某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年7月1日購(gòu)入一幢建筑物，并于當(dāng)日對(duì)外出租。該建筑物的實(shí)際取得成本為5 100萬(wàn)元，用銀行存款付訖，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元。2×17年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為5 080萬(wàn)元。2×18年4月30日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為5 500萬(wàn)元，不考慮其他因素，該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)成本的金額為(　　)萬(wàn)元。

　　A.5 080

　　B.5 100

　　C.5 500

　　D.420

　　【答案】B

　　【解析】出售時(shí)賬面價(jià)值為5 080萬(wàn)元計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，公允價(jià)值變動(dòng)損益-20萬(wàn)元(5 080-5 100)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本(借：其他業(yè)務(wù)成本20，貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益20)，營(yíng)業(yè)成本=5 080+20=5 100(萬(wàn)元)。

　　【單選題】甲公司2×15年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2×18年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×18年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是(　　)。

　　A.出租該辦公樓應(yīng)于2×18年計(jì)提折舊150萬(wàn)元

　　B.出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日確認(rèn)其他綜合收益175萬(wàn)元

　　C.出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日按其原價(jià)3 000萬(wàn)元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

　　D.出租該辦公樓2×18年取得的75萬(wàn)元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值

　　【答案】B

　　【解析】2×18年應(yīng)計(jì)提的折舊額=3 000/20×6/12=75(萬(wàn)元)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;辦公樓出租前的賬面價(jià)值=3 000-3 000/20×2.5=2 625(萬(wàn)元)，出租日轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，租賃期開(kāi)始日按當(dāng)日的公允價(jià)值確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤;應(yīng)確認(rèn)的其他綜合收益=2 800-2 625=175(萬(wàn)元)，選項(xiàng)B正確;出租辦公樓取得的租金收入應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　【多選題】甲開(kāi)發(fā)商建造了一棟商住兩用樓盤(pán),各層均能夠單獨(dú)計(jì)量和出售，甲開(kāi)發(fā)商將第一層出租給一家大型超市,已簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同;其余樓層均為普通住宅,正在公開(kāi)銷(xiāo)售中。下列項(xiàng)目中正確的有(　　)。

　　A.第一層應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

　　B.其余樓層應(yīng)確認(rèn)為固定資產(chǎn)

　　C.其余樓層應(yīng)確認(rèn)為存貨

　　D.第一層應(yīng)確認(rèn)為存貨

　　【答案】AC

　　【解析】因第一層商鋪能夠單獨(dú)計(jì)量和出售,所以應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為甲開(kāi)發(fā)商的投資性房地產(chǎn),選項(xiàng)A正確;其余樓層為甲開(kāi)發(fā)商的存貨,即開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，選項(xiàng)C正確。

　　【多選題】某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×17年12月31日該企業(yè)購(gòu)入一幢建筑物并于當(dāng)日直接出租，租期5年，每年年末收取租金200萬(wàn)元。該建筑物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為1 200萬(wàn)元，以銀行存款支付。稅法規(guī)定，該建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×18年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1 300萬(wàn)元。假定不考慮其他因素，下列表述中正確的有(　　)。

　　A.2×18年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊

　　B.2×18年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊57.5萬(wàn)元

　　C.2×18年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增加當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)300萬(wàn)元

　　D.2×18年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額為1 300萬(wàn)元

　　【答案】ACD

　　【解析】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，會(huì)計(jì)上不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)，也不計(jì)提減值準(zhǔn)備，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤;2×18年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增加營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=200(租金收入)+(1 300-1 200)(公允價(jià)值變動(dòng)收益)=300(萬(wàn)元)，選項(xiàng)C正確;2×18年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)按其公允價(jià)值1 300萬(wàn)元列報(bào)，選項(xiàng)D正確。

　　【多選題】甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2×18年1月10日甲公司在債務(wù)重組時(shí)取得一項(xiàng)處于建設(shè)中的房產(chǎn)，公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元，甲公司又發(fā)生建造和裝修支出1 000萬(wàn)元(均符合資本化條件)，應(yīng)予資本化的借款利息200萬(wàn)元，該房產(chǎn)于2×18年6月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，考慮自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，當(dāng)日甲公司董事會(huì)決議將該房產(chǎn)40%留作辦公自用，另外60%與A企業(yè)簽訂長(zhǎng)期租賃合同。合同規(guī)定租賃期開(kāi)始日為2×18年6月30日，年租金180萬(wàn)元。該項(xiàng)房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊，不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有(　　)。

　　A.2×18年6月30日固定資產(chǎn)初始計(jì)量金額為1 600萬(wàn)元

　　B.2×18年6月30日投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量金額為2 400萬(wàn)元

　　C.2×18年應(yīng)確認(rèn)租金收入90萬(wàn)元

　　D.2×18年甲公司上述業(yè)務(wù)影響利潤(rùn)總額的金額為-10萬(wàn)元

　　【答案】ABCD

　　【解析】2×18年6月30日固定資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額=(2 800+1 000+200)×40%=1 600(萬(wàn)元)，選項(xiàng)A正確;2×18年6月30日投資性房地產(chǎn)的初始確認(rèn)金額=(2 800+1 000+200)×60%=2 400(萬(wàn)元)，選項(xiàng)B正確;2×18年應(yīng)確認(rèn)租金收入90萬(wàn)元，選項(xiàng)C正確;2×18年對(duì)利潤(rùn)總額的影響金額=90(租金收入)-4 000/20 ×6/12(當(dāng)期折舊金額)=-10(萬(wàn)元)，選項(xiàng)D正確。