一、單項選擇題

　　1.某租賃公司將一臺大型發(fā)電機以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。最低租賃付款額為7200萬元，最低租賃付款額現(xiàn)值為6075萬元，租賃開始日，租賃資產(chǎn)公允價值為5625萬元。假定不考慮其他因素的影響，B企業(yè)在租賃期開始日時應(yīng)借記“未確認(rèn)融資費用”科目的金額為(　　)萬元。

　　A.450 B.1575

　　C.1125 D.0

　　2.甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期自20×5年1月1日至20×7年12月31日。租期內(nèi)第一個半年為免租期，之后每半年租金30萬元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計達(dá)到3000萬元或以上，乙公司將獲得額外90萬元經(jīng)營分享收入。20×5年度商鋪實現(xiàn)的銷售額為1000萬元。甲公司20×5年應(yīng)確認(rèn)的租賃費用是(　　)。

　　A.30萬元 B.50萬元

　　C.60萬元 D.80萬元

　　3.20×6年1月1日，信達(dá)公司從B公司租入辦公設(shè)備一臺，租期為3年。設(shè)備價值為200萬元，預(yù)計使用年限為10年。租賃合同規(guī)定，租賃開始日(20×6年1月1日)信達(dá)公司向B公司一次性預(yù)付租金30萬元，第1年年末支付租金30萬元，第2年年末支付租金40萬元，第3年年末支付租金50萬元。租賃期屆滿后B公司收回設(shè)備，3年的租金總額為150萬元。假定信達(dá)公司和B公司均在年末確認(rèn)租金費用和租金收入，并且不存在租金逾期支付的情況。則20×6年12月31日，信達(dá)公司長期待攤費用的余額為(　　)萬元。

　　A.10 B.30

　　C.0 D.20

　　4.因急需新設(shè)銷售門店，甲公司委托中介代為尋找門市房，并約定中介費用為10萬元。2×16年2月1日，經(jīng)中介介紹，甲公司與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同。合同約定：租賃期自2×16年2月1日起3年，年租金為420萬元，丙公司同意免除前兩個月租金;丙公司尚未支付的物業(yè)費100萬元由甲公司支付;如甲公司提前解約，需支付給丙公司違約金30萬元;甲公司于租賃期開始日支付了當(dāng)年租金385萬元、物業(yè)費100萬元，以及中介費用10萬元。甲公司2×16年計入銷售費用的金額為(　　)萬元。

　　A.385 B.395.17

　　C.395 D.394.17

　　5.甲公司2×16年6月30日與乙公司簽訂一項租賃協(xié)議，約定從乙公司租入一項管理用固定資產(chǎn)，當(dāng)日該資產(chǎn)的公允價值為3700萬元。協(xié)議約定：租賃期開始日為2×16年6月30日，租賃期為3年，租賃期滿歸還出租方，合同年利率為6%，2×17年起每年6月30日支付租金1200萬元。租賃期開始日租入資產(chǎn)的尚可使用年限為4年，甲公司擔(dān)保的租賃資產(chǎn)余值200萬元，與甲公司相關(guān)的第三方擔(dān)保租賃資產(chǎn)余值150萬元，獨立于甲公司和乙公司的第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為30萬元，甲公司另以銀行存款支付律師費等初始直接費用15萬元，該設(shè)備于2×16年6月30日達(dá)到可使用狀態(tài)。已知(P/A，6%，3)=2.6730，(P/F，6%，3)=0.8396。則該項租賃資產(chǎn)對甲公司2×16年損益的影響金額是(　　)萬元。

　　A.800.88 B.105.04

　　C.527.74 D.632.78

　　6.下列各項中，不可以作為最低租賃付款額折現(xiàn)率的是(　　)。

　　A.出租人租賃內(nèi)含利率

　　B.合同規(guī)定利率

　　C.同期銀行存款利率

　　D.同期銀行貸款利率

　　7.2×16年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以9 000萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2×16年1月1日至2×20年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金600萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為12000萬元，已計提折舊1500萬元，未計提減值準(zhǔn)備，預(yù)計尚可使用年限為35年;同等辦公樓的市場售價為11 000萬元;市場上租用同等辦公樓需每年支付租金600萬元。2×16年1月2日，甲公司收到乙公司支付的款項，并辦妥辦公樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲公司下列會計處理中正確的是(　　)。

　　A.2×16年應(yīng)確認(rèn)資產(chǎn)處置損益1500萬元

　　B.2×16年應(yīng)確認(rèn)管理費用900萬元

　　C.2×16年12月31日遞延收益余額為1500萬元

　　D.2×16年12月31日遞延收益余額為1200萬元

　　8.20×5年12月31日，甲公司將一棟管理用辦公樓以704萬元的價格出售給乙公司，款項已收存銀行。該辦公樓賬面原價為1200萬元，至出售當(dāng)日，已計提折舊640萬元，未計提減值準(zhǔn)備，公允價值為560萬元;預(yù)計尚可使用壽命為5年，預(yù)計凈殘值為零。20×6年1月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，將該辦公樓租回;租賃開始日為20×6年1月1日，租期為3年;租金總額為192萬元，每年年末支付。假定不考慮稅費及其他相關(guān)因素，上述業(yè)務(wù)對甲公司20×6年度利潤總額的影響金額為(　　)萬元。

　　A.-176 B.-64

　　C.-16 D.80

　　9.2×17年1月1日，甲公司將一棟管理用辦公樓以580萬元的價格出售給乙公司，款項已收存銀行。該辦公樓賬面原價為1200萬元，已計提折舊640萬元，未計提減值準(zhǔn)備，公允價值為600萬元;預(yù)計尚可使用壽命為5年，預(yù)計凈殘值為零。2×17年1月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，將該辦公樓租回;租賃開始日為2×17年1月1日，租期為3年;租金總額為192萬元，每年年末支付。假定不考慮稅費及其他相關(guān)因素，該項業(yè)務(wù)減少甲公司2×17年度利潤總額的金額為(　　)萬元。

　　A.64 B.20

　　C.44 D.0

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