參考答案及解析：

　　1.

　　【答案】AD

　　【解析】資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(大于等于75%)，選型B錯(cuò)誤;就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(大于等于90%)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

　　2.

　　【答案】ABC

　　【解析】最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值。選項(xiàng)D不屬于最低租賃收款額包含的內(nèi)容。

　　3.

　　【答案】AB

　　【解析】承租人在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)A正確;融資租賃中，在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者加上初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C和D錯(cuò)誤。

　　4.

　　【答案】ABC

　　【解析】承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，能夠取得出租人租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。承租人無法取得出租人的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒有規(guī)定利率的，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

　　5.

　　【答案】ABCD

　　6.

　　【答案】ABC

　　【解析】承租人在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的技術(shù)咨詢費(fèi)，屬于履約成本，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

　　7.

　　【答案】ACD

　　【解析】售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃，售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，如果售價(jià)低于公允價(jià)值且售價(jià)小于賬面價(jià)值，損失能夠得到補(bǔ)償，確認(rèn)遞延收益，以后攤銷，選項(xiàng)B不正確。

　　8.

　　【答案】ACD

　　【解析】選項(xiàng)A，經(jīng)營(yíng)租賃中出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用金額較小的應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期損益，金額較大的應(yīng)當(dāng)資本化;選項(xiàng)B，經(jīng)營(yíng)租賃中承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用;選項(xiàng)C，融資租賃中出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)記入“長(zhǎng)期應(yīng)收款”科目;選項(xiàng)D，融資租賃中承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。

　　9.

　　【答案】BC

　　【解析】售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃，售價(jià)高于資產(chǎn)公允價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將售價(jià)高于公允價(jià)值之間的差額確認(rèn)為遞延收益，資產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益，選項(xiàng)B和C正確。

　　10

　　【答案】BC

　　【解析】未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益=售價(jià)-資產(chǎn)的公允價(jià)值=1650-1600=50(萬元)。

　　有關(guān)分錄如下：

　　①2015年12月31日

　　出售固定資產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　　　　　　　　　1550

　　累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200

　　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　1750

　　借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　1650

　　貸：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　　　　　　　　　1550

　　營(yíng)業(yè)外收入　　　　　　　　　　　　50(1600-1550)

　　遞延收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50

　�、诿磕陸�(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益=50/4=12.5(萬元)。

　　資訊：2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名時(shí)間

　　2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名條件

　　2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)考建議