1[.單選題]建筑工程承包人依約施工某小區(qū)，發(fā)包人未按照約定支付價款。開發(fā)商將其中10套商品房賣給A，簽訂了買賣合同并辦理了備案登記，但購房者尚未支付首付款。承包人可以實施的下列行為中，不符合法律規(guī)定的是()。

　　A.承包人可以申請法院將工程拍賣

　　B.建設工程的價款有優(yōu)先受償權

　　C.該優(yōu)先受償權不可以優(yōu)先于A

　　D.優(yōu)先受償?shù)墓こ炭畈话�括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失

　　[答案]C

　　[解析]本題考核工程價款的結算。發(fā)包人逾期不支付工程價款的，除工程性質(zhì)決定不宜折價、拍賣的，發(fā)包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價或者申請拍賣。故，選項A符合規(guī)定。該優(yōu)先受償權優(yōu)先于抵押權和其他債權，承包人有優(yōu)先受償權。故，選項B符合規(guī)定。消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該優(yōu)先受償權不得對抗該買受人。本題中，買受人僅簽訂了商品房買賣合同，但并未支付任何價款，不屬于受特別保護的買受人，不能以此對抗承包人。故，選項C不符合規(guī)定。該優(yōu)先受償?shù)墓こ炭�，包括報酬、材料費等，承包人就逾期支付建設工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)�，人民法院不予支持。故，選項D符合規(guī)定。

　　2[.單選題]根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，構成有效承諾的是()。

　　A.受要約人向要約人發(fā)出承諾函后，隨即又發(fā)出一封函件表示收回承諾。兩封函件同時到達要約人

　　B.受要約人向要約人回函表示：“若價格下調(diào)5%，我司即與貴司訂立合同。”

　　C.受要約人發(fā)出表示承諾的函件時已超過要約人規(guī)定的承諾期限，要約人收到后未作任何表示

　　D.受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，正常情形下可如期到達要約人，但因連日暴雨致道路沖毀，承諾通知到達要約人時已超過承諾期限，要約人收到承諾通知后未作任何表示

　　[答案]D

　　[解析]本題考核承諾的生效。選項A，撤回承諾的通知與承諾同時到達要約人處，此時承諾被撤回，未生效。選項B，受要約人對要約內(nèi)容中的價格條款做實質(zhì)變更，為新要約，而非承諾。選項C，受要約人發(fā)出承諾的函件超過規(guī)定的承諾期限，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，視為新要約。選項D，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因使承諾到達要約人時超過承諾期限的，原則上承諾有效，除非要約人及時通知受要約人超過期限不接受該承諾的以外。故，本題選D。

　　3[.單選題]根據(jù)合同法律制度規(guī)定，下列可以擔任保證人的是()

　　A.主債務人

　　B.市場監(jiān)督管理部門

　　C.公司財務部門

　　D.落魄的書生

　　[答案]D

　　[解析]本題考核保證人身份。主債務人、國家機關和公司的職能部門，不能擔任保證人，選項A、B、C不選。只要以保證人身份訂立保證合同后，即便不具有完全代償能力的主體，也應當承擔擔保責任，選項D應選。

　　4[.單選題]《合同法》規(guī)定：“當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求，先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求�！痹撘�(guī)定中當事人享有的權利是()。

　　A.先履行抗辯權

　　B.不安抗辯權

　　C.同時履行抗辯權

　　D.先訴抗辯權

　　[答案]A

　　[解析](1)選項B：由先履行義務的當事人行使;(2)選項C：無先后履行順序，雙方當事人均可行使;(3)選項D：由一般保證人行使。

　　5[.單選題]2018年4月1日紅旗小學從美服制衣廠訂購了一批校服，約定2018年10月1日交貨，2018年9月5日美服制衣廠明確表明不再向紅旗小學交付校服。美服制衣廠的行為屬于()。

　　A.逾期違約行為

　　B.預期違約行為

　　C.屆期違約行為

　　D.締約過失行為

　　[答案]B

　　[解析]預期違約是指在履行期限到來之前一方無正當理由而明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來以后將不可能履行合同。

　　6[.多選題]甲于2月3日向乙借用一臺彩電，乙于2月6日向甲借用了一部手機。到期后，甲未向乙歸還彩電，乙因此也拒絕向甲歸還手機。關于乙的行為，下列說法錯誤的有()。

　　A.是行使同時履行抗辯權

　　B.是行使不安抗辯權

　　C.是行使留置權

　　D.是行使抵銷權

　　[答案]ABCD

　　[解析]選項AB說法錯誤，同時履行抗辯權與不安抗辯權必須在同一個雙務合同中，而本案中是兩個借用合同，故他們不可能產(chǎn)生合同履行抗辯。選項C說法錯誤，自然人之間的留置必須基于同一法律關系。選項D說法錯誤，法定抵銷要求債權債務的品質(zhì)、種類相同。

　　7[.多選題]下列協(xié)議中受《合同法》調(diào)整的有()。

　　A.甲乙訂立的企業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議

　　B.丙丁訂立的離婚協(xié)議

　　C.戊己訂立的小孩收養(yǎng)協(xié)議

　　D.某市政府與供應商訂立的辦公電腦采購協(xié)議

　　[答案]AD

　　[解析]平等主體間設立、變更、終止民事權利義務的協(xié)議屬于《合同法》的調(diào)整范圍�；橐�、收養(yǎng)、監(jiān)護等身份關系的協(xié)議，不適用《合同法》的調(diào)整。

　　8[.多選題]自然人甲與乙簽訂了年利率為30%、為期1年的1000萬元借款合同。后雙方又簽訂了房屋買賣合同，約定：“甲把房屋賣給乙，房款為甲的借款本息之和。甲須在一年內(nèi)以該房款分6期回購房屋。如甲不回購，乙有權直接取得房屋所有權�！币医桓督杩顣r，甲出具收到全部房款的收據(jù)。后甲未按約定回購房屋，也未把房屋過戶給乙。因房屋價格上漲至3000萬元，甲主張償還借款本息。下列選項表述正確的有()。