參考答案及解析：

　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 當(dāng)事人以技術(shù)入股方式訂立聯(lián)營合同，但技術(shù)入股人不參與聯(lián)營體的經(jīng)營管理，并且以保底條款形式約定聯(lián)營體或者聯(lián)營對方支付其技術(shù)價款或者使用費的，視為技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。

　　3、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。本題中雖然甲、乙尚未辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，但甲已入住，即所買賣的房屋已交付，除非當(dāng)事人另有約定，房屋損失由甲承擔(dān)。

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

　　5、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 根據(jù)《擔(dān)保法解釋》規(guī)定，主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2。主合同無效而導(dǎo)致?lián)�保合同無效，擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/3。

　　8、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 沒有約定或者約定不明的，如果保證與債務(wù)人提供的物的擔(dān)保并存，則債權(quán)人先就債務(wù)人的物的擔(dān)保求償。

　　9、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 A選項所述6月1日甲公司發(fā)出的函件，因為內(nèi)容不具體，沒有數(shù)量條款，為要約邀請;B選項所述6月2日乙公司發(fā)出的函件該內(nèi)容包括了合同的標(biāo)的、數(shù)量、價格、履行時間、方式、付款方式等合同主要內(nèi)容，符合要約生效的條件，為初始要約;C選項所述6月4日甲公司發(fā)出的函件，因為甲公司變更了乙公司所提出的價格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)為新要約;D選項所述6月6日乙公司發(fā)出的函件，對甲公司的提議表示同意，屬于承諾行為。根據(jù)規(guī)定，承諾生效時合同成立。6月4日甲公司發(fā)出的函件是該合同成立的要約。

　　10、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 (1)要約自“到達”受要約人時生效，要約的撤回是指“不讓要約生效”，因此撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)比要約先到，至少同時到。因此選項A是正確的;(2)要約的撤銷是指“讓生效的要約失效”，因此撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約生效后、對方承諾之前到達。盡管選項B可以依法撤銷要約、使之失效，但要約生效在先，因此選項B是錯誤的;(3)選項C意味著“承諾生效、合同成立”，因此選項C是錯誤的;(4)選項D意味著“使原要約失效”，但原要約生效在先，因此選項D是錯誤的。

　　11、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。合作開發(fā)的當(dāng)事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　12、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 租賃物不符合租賃合同約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

　　13、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 兩個以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　14、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 享有優(yōu)先權(quán)的建設(shè)工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

　　15、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙企業(yè)方式從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應(yīng)予支持。

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 自然人之間的借款合同為實踐合同，自出借人提供借款時生效。 因此選項AC正確，選項BD錯誤。

　　2、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題C選項正確的說法是：出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。

　　3、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的期限支付利息，只有對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人不能達成補充協(xié)議的，借款期間不滿1年的，才應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。

　　4、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 任意撤銷，是指贈與人基于贈與合同的無償性及單務(wù)性特征，在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷贈與。

　　5、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

　　6、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn);A正確。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約，C不對。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效，D正確。

　　7、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(一)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);(二)債權(quán)人下落不明;(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;(四)法律規(guī)定的其他情形。

　　8、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付�？顚Ｓ玫模�在履行此項義務(wù)后，不再承擔(dān)責(zé)任。未盡監(jiān)督義務(wù)造成資金流失的，應(yīng)當(dāng)對流失的資金承擔(dān)補充賠償責(zé)任。保證人對債務(wù)人的注冊資金提供保證的，債務(wù)人的實際投資與注冊資金不符，或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的，保證人在注冊資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　10、

　　【正確答案】 BC

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，未約定租金支付期又不能達成補充協(xié)議的，租期1年以上的，應(yīng)在每滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。選項A不正確;在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外;租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，出租人應(yīng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。選項D中沒有在同等條件下購買，因此是不正確的。

　　11、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的，買受人可以請求解除合同。

　　12、

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

　　13、

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 有下列情形之一的，保證人不得行使抗辯權(quán)：(1)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;(2)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的;(3)保證人以書面形式放棄規(guī)定的權(quán)利的。

　　三、案例分析題

　　1、

　　【正確答案】 甲公司與乙企業(yè)簽訂的合同屬于委托開發(fā)合同。根據(jù)規(guī)定，技術(shù)開發(fā)合同當(dāng)事人一方僅提供資金、設(shè)備、材料等物質(zhì)條件或者承擔(dān)輔助協(xié)作事項，另一方進行研究開發(fā)工作的，應(yīng)屬于委托開發(fā)合同。

　　【正確答案】 甲公司拒絕乙企業(yè)共享專利權(quán)合法。根據(jù)規(guī)定，委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。

　　【正確答案】 乙企業(yè)拒絕支付墊資的利息合法。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人可以請求按照約定返還墊資及其利息，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人無權(quán)請求支付利息。

　　【正確答案】 約定吊車的日常維修保養(yǎng)由丙公司負(fù)責(zé)合法。根據(jù)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　【正確答案】 吊車轉(zhuǎn)讓不造成租賃合同解除。根據(jù)規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　【正確答案】 乙企業(yè)與戊公司在合同中設(shè)立的抵押是最高額抵押。)

　　【提示】最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾巍?/P>

　　【正確答案】 丙公司有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)規(guī)定，建筑工程承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。