1.功能構(gòu)成

　　住宅的組成規(guī)律是由行為單元組成室，山室組成戶。戶分為居住、輔助、交通、其他四大部分。從空間的使用功能來分，包括居室、廚房、衛(wèi)生間、門廳或過道、貯藏空間、陽臺等。其中居室為戶內(nèi)最主要的房間。應(yīng)試考生應(yīng)熟練掌握各功能用房的具體作用。

　　2.住宅類型

　　(1)按國家現(xiàn)行《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定，住宅類型分為四類

　　1)低層住宅：1～3層。

　　特點：適應(yīng)性強，方便，環(huán)境好，接近自然，造型靈活，結(jié)構(gòu)簡單;但占地面積大，經(jīng)濟性差，設(shè)施使用率低。平面組合形式有獨院式、雙聯(lián)式、聯(lián)排式。

　　2)多層住宅：4～6層。

　　特點：平面組合借助于樓梯解決垂直交通，比低層住宅節(jié)省用地，比高層住宅造價低;但交通聯(lián)系不如低層住宅方便。設(shè)計原則：套型恰當(dāng)，使用方便，交通便捷，經(jīng)濟合造型美觀。平面組合形式有梯間式、外廊式、內(nèi)廊式、躍層式、集咔

　　3)中高層住宅：7～9層。介于多層與高層之間，但難以協(xié)調(diào)經(jīng)濟性與舒適性之間的關(guān)系。

　　4)高層住宅：10—30層。

　　特點：節(jié)約用地，節(jié)省市政投資，可以爭取較多的公共綠地和場地，豐富城市景觀;但用鋼量大，遠離地面，對人們心理、生理有不良影響。平面類型：單元組合式、長廊式、塔式、躍廊式。

　　設(shè)計原則：套型恰當(dāng)，使用方便，經(jīng)濟合理，造型美觀。

　　(2)按分布區(qū)位不同分三類

　　1)嚴寒地區(qū)的住宅：主要解決防寒問題，包括采暖與保溫兩方面，有效措施是加大建筑的進深，縮短外墻長度。朝向應(yīng)爭取南向，利用東向、西向，避免北向。

　　2)炎熱地區(qū)的住宅：應(yīng)盡量減少陽光輻射及廚房的熱量，組織夏季主導(dǎo)風(fēng)人室，自然通風(fēng)，獲得較開敞與通透的平面組合體形;朝向依次為南向、南偏東向、南偏西、東向、北向，盡量避免西向。

　　3)坡地住宅：應(yīng)結(jié)合地形、等高線布置，綜合考慮朝向、通風(fēng)、地質(zhì)條件。平面組合有錯替