在不同規(guī)劃階段的居住區(qū)規(guī)劃內(nèi)容

在總體規(guī)劃層面，居住區(qū)規(guī)劃的重點(diǎn)是住房類型及空間布局、居住區(qū)用地規(guī)模、公共服務(wù)設(shè)施布局、交通及基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)、就業(yè)、環(huán)境質(zhì)量保障等內(nèi)容，從宏觀的角度，統(tǒng)籌把握分類、規(guī)模及公共服務(wù)等問(wèn)題，對(duì)下一步的控制性詳細(xì)規(guī)劃提供條件和依據(jù)。

在控制性詳細(xì)規(guī)劃中，重點(diǎn)落實(shí)上位規(guī)劃的要求，并且結(jié)合居住需求，以及開發(fā)、管理的特點(diǎn)，通過(guò)合理的用地布局與空間環(huán)境控制，構(gòu)造居住區(qū)體系、合理布局配套設(shè)施、設(shè)定開發(fā)地塊、控制公共空間、保證基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并將居住區(qū)的有關(guān)要求轉(zhuǎn)換為地塊控制指標(biāo)，作為居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的依據(jù)。

居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃往往是針對(duì)居住用地地塊的詳細(xì)規(guī)劃，其任務(wù)是落實(shí)控制性詳細(xì)規(guī)劃所確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并根據(jù)區(qū)位分析、地塊條件、市場(chǎng)需求等，具體布局各類建筑、設(shè)施等，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。